Description

Opportunité à saisir !
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente ce bel appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété sans charges (3 copropriétaires en tout, chacun disposant d’une entrée privative).
Adresse : 93 avenue Jean XXIII à GRASSE.
Cet appartement d’environ 90 m² (115m2 au sol) combine confort moderne et cadre de vie paisible.
Il dispose d’un salon de 18 m², d'une cuisine contiguë au salon avec possibilité d’ouverture, d’une salle à manger (ou d’une chambre selon les besoins), de 2 chambres confortables supplémentaires et d’un comble aménageable, ainsi que d’une salle de bain rénovée et équipée d’une douche moderne.
L’appartement est agrémenté d’une terrasse-jardinet idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité, d’un grand débarras et d’une place de parking avec portail sécurisé. Pour plus de commodité, un stationnement pour un 2ᵉ véhicule est possible juste devant.
Les ✚ :
• Lumineux et calme grâce à son exposition et son emplacement privilégié.
• Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
• Possibilité d’extension avec le comble aménageable.
• 0 € de charges de copropriété
• Double vitrage partout avec volets électriques solaires (2025), pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2024), ainsi qu’une climatisation dans le séjour garantissant un confort optimal et des performances énergétiques remarquables.
DPE : C (160)
Prix de vente : 200 220 € net vendeur + 13 000 € de commission agence à la charge de l’acquéreur.

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Détails du bien

Efficacité énergétique

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Localisation