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Isa-Régis. I
12/05/23
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Donc satisfait !
Françoise. S
18/01/23
Travailler avec homeloop est très efficace et "reposant".
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Je recommande vivement
Isabelle. C
10/01/23
Merci à homeloop de m'avoir permis de concrétiser mon projet d'achat d'un nouvel appartement, sans avoir besoin de passer par une banque et d'avoir pu me positionner en premier sur mon achat grâce au paiement comptant.
Je témoigne de leur efficacité, leur gentillesse, sympathie et patience, non négligeable dans un moment pareil : quand on vend et achète le même jour !
Merci à toute l'équipe
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Établi dans le monde de l'immobilier depuis 5 ans et originaire de la Cité des ducs, dont la légende dit qu'il en tient son nom, Yann Le Duc est le référent de la ville de Nantes depuis son ouverture en 2019.
Ses quartiers de prédilections sont St Pasquier, St Félix et le Vieux Doulon, mais il possède une appétence pour les maisons.
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« Le marché immobilier nantais est très dynamique, car la ville de Nantes est très attractive grâce à la qualité de vie qu'elle propose. Malgré cette tension, le marché nantais est très disparate en fonction des quartiers, entre une maison et un appartement, et même entre un appartement avec ou sans extérieur. Après plusieurs années de flambées des prix, on constate en 2023 un léger recul des prix de l'immobilier dû à la hausse des taux bancaires. Mais ce rééquilibrage s'applique plutôt sur des biens non exempts de défauts, les biens coup de cœur partant toujours très rapidement et à bon prix. Avec une pénurie de logements sur la métropole, et donc une tension toujours plus forte, le marché nantais a encore de belles années devant lui. »
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Vendre un appartement ou un studio à Nantes
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Que ce soit un placement immobilier ou une installation dans le quartier, le centre-ville de Nantes est bien connu des investisseurs immobiliers. Ce centre historique propose une cadre de vie sain, avec des habitats très variés.
Dans ce sens, vendre dans le centre-ville de Nantes n’est pas toujours facile. Dans l’immobilier, c’est l’emplacement qui est le critère numéro 1, et le centre ville de Nantes a des atouts solides pour attirer toute sorte de populations. Des étudiants aux familles, tout le monde veut profiter de la proximité des maisons et appartements avec les commerces et commodités que peuvent offrir le centre ville.
Si vous voulez vendre votre appartement rapidement dans Nantes intra-muros vous allez devoir être prêt pour la négociation, la hausse des prix de l’immobilier attire des investisseurs et acheteurs nombreux, mais aussi beaucoup plus chevronnés. L’estimation de votre bien et les différents diagnostics pourront être déterminants dans la clôture de la vente.
Contrairement au centre ville qui est le choix numéro 1 de nombreux acheteurs et investisseurs immobiliers, les alentours et villes limitrophes ne bénéficient pas encore complètement du fort attrait pour la métropole ligérienne.
Ces villes vont, à terme, bénéficier de la proximité avec Nantes. On pense à la banlieue directe et les agglomérations comme Basse-Goulaine, Carquefou, Orvault, Bouguenais, Saint-Sébastien-sur-Loire. Elles permettent aux acheteurs d’avoir des biens immobiliers plus grands ou d’un standing supérieur à ce qu’ils auraient pu acheter à Chantenay.
Vous l’avez compris, il y a plusieurs types de quartiers avec chacun leurs particularités. Cependant, il est assuré qu’il faudra faire un effort important dans la valorisation de son bien pour le vendre à un prix qui profite de la tendance favorable à Nantes. Dans le même sens, il sera peut-être moins aisé de vendre son appartement rapidement.
Si notre offre d’achat en 48h ne répond pas à vos besoins, nous avons tout de même la solution ! La vente accompagnée par homeloop a été créé pour que vous puissiez vous concentrer sur l’essentiel et nous laisser prendre la relève.
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