Description

NICE quartier CIMIEZ
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous présente ce bel appartement situé au 12 avenue de l’Arbre Inférieur à Nice, résidence Don Bosco (côté avenue XVéme Corps).
Niché au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent et parfaitement entretenu (construction 2009), ce T4 de 87 m² combine confort moderne et cadre de vie paisible.
Cet appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salle à manger, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte orientée plein sud de 17 m², idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité, ainsi qu’un balcon en prolongement de 15 m².
Il comprend également trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain rénovée équipée d’une douche moderne.
Profitez d’un confort optimal grâce à un garage (avec électricité) en sous-sol sécurisé. Son aménagement en mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, pratique et astucieux.
Le sous-sol de cette résidence offre également un parking commun réservé aux deux-roues.
Les ✚ :
• Lumineux et calme grâce à son exposition et son emplacement privilégié.
• Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
• Charges maîtrisées : 120 € / mois, incluant l’entretien de cette copropriété bien gérée.
• Chauffage par climatisation réversible.
• Double vitrage ultraperformant, isolation optimale et volets électriques.
Situé dans un quartier recherché de Nice, à proximité de toutes commodités, des écoles et dans un environnement paisible, cet appartement est une opportunité rare !
*La station de tram la plus proche est "palais des expositions", à environ 6 minutes à pied.
* les deux stations de bus direction cap 3000 et Nice Nord se trouvent à 3 minutes à pied.
*La gare Nice-Riquier est à environ 11 minutes à pied.
Le quartier dispose d’établissements scolaires, d’équipements médicaux, de commerces de proximité (6 min à pied), Carrefour TNL à 10 minutes.
La future coulée verte qui sera inaugurée le 18 octobre se trouve à 3 minutes à pied.


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