Description

Dans un quartier vivant, esprit village avec son marché, ses bistrots et commerces de proximité, à 100 m de Paris.

Ce loft offre un cadre de vie urbain idéal, où tout est accessible à pied.

🚇 Excellente desserte :
A moins de 600m : Métros 3, 9, 11,
tram T3b,
bus vers Châtelet, Aéroport CDG, Bois de Vincennes.
🚗 Accès direct au périphérique et à l’A3.

Vie de quartier animée :

Commerces de proximité Franprix, Picard, pharmacie, boulangerie, librairie, magasin bio,
écoles publiques et privées,
cinéma, théâtre, médiathèque… tout est là, à deux pas.

Un bien prêt à vivre, au charme unique

Installé dans une ancienne brosserie de 1910 identifié au patrimoine artisanal, ce loft a été entièrement rénové en 2019 aux normes BBC (bâtiment basse consommation), avec des prestations soignées.
• Façade en briques rouges, soubassement en meulière
• Rénovation à neuf : isolation, chauffage gaz, électricité, plomberie, VMC
• Garantie décennale en cours jusqu’en 2029
• Entrée indépendante, comme une maison
• Usage mixte possible : résidence principale et/ou activité libérale

Un bien rare et fonctionnel

Ce loft allie caractère industriel, confort moderne et qualité de vie citadine. Un lieu atypique, chaleureux, prêt à accueillir votre vie et ou votre activité.

DPE: C
TF : 1952 €
Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges : 90 €/mois.

Possibilité de louer une place de parking.

Ce bien est à vendre en enchère interactive.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.

À découvrir sans attendre :

contactez Agnès LEBAZ 06 99 14 88 55 agnes.lebaz@homeloop.fr

Détails du bien

Prestations

Efficacité énergétique

Informations légales

Proximité

Localisation