1/12Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du bourg, cette maison individuelle construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel.
Avec une surface habitable de 88 m², elle offre un spacieux salon de 38 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de marque Cuisinella, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La partie nuit est desservie par un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale. Chaque chambre dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bains est équipée d’une douche moderne et d’un meuble double vasque.
Un garage de 16 m², avec porte électrique, complète l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 540 m², à aménager selon vos envies, avec déjà une terrasse de 32 m² et 30 mètres de clôture fournis (à poser). Le terrain n’est pas mitoyen, vous garantissant intimité et tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air, pour un chauffage économique (coût moyen annuel d’environ 800 €).
DPE : A – GES : A, pour une consommation énergétique minimale.
Taxe foncière:280€
🔑 Une maison récente, bien pensée, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour une famille ou un premier achat sans travaux.
📞 Vous souhaitez visiter ? Contactez Frédéric Merceron au 06.62.10.19.45.
✨ Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.
Frederic MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 212 985 - NANTES
