Perpignan : un marché immobilier méditerranéen et abordable
Perpignan, ville entre Méditerranée et Espagne
Le marché immobilier perpignanais reste l’un des plus accessibles du littoral méditerranéen. Son attractivité séduit familles, retraités et investisseurs.
État du marché immobilier à Perpignan en 2025
- Prix moyen des appartements : 2 000 €/m² (+1% sur un an, source notaires des Pyrénées-Orientales).
- Prix moyen des maisons : 2 200 €/m².
- Évolution annuelle : hausse légère.
- Tendance générale : marché accessible et attractif.
Zones en vue
- Centre historique en reconversion.
- Quartiers sud résidentiels : prix plus élevés.
- Communes proches (Canet, Cabestany).
- Périphérie rurale : prix attractifs, potentiel.
Facteurs d’attractivité
- Emploi : tourisme, viticulture et commerce transfrontalier.
- Transports : proximité Espagne, aéroport de Perpignan.
- Cadre de vie : climat méditerranéen, mer et montagne.
- Population : 120 000 habitants, attractivité croissante.
Perspectives 2025-2026
Les prix devraient rester stables avec un intérêt croissant des retraités et investisseurs.
Le conseil homeloop
- Centre : opportunités attractives en rénovation.
- Périphérie : maisons familiales très recherchées.
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