Poitiers : un marché immobilier stable et accessible
Poitiers, ville étudiante et patrimoniale
Le marché immobilier poitevin reste abordable, porté par une forte population étudiante et un patrimoine attractif.
État du marché immobilier à Poitiers en 2025
- Prix moyen des appartements : 2 000 €/m² (+0,8% sur un an, source notaires de la Vienne).
- Prix moyen des maisons : 2 300 €/m².
- Évolution annuelle : hausse légère.
- Tendance générale : marché stable, forte demande locative.
Zones en vue
- Centre historique : prix plus élevés.
- Quartiers étudiants (Université, Saint-Eloi).
- Communes proches (Buxerolles, Migné-Auxances).
- Périphérie poitevine : maisons abordables.
Facteurs d’attractivité
- Emploi : enseignement, santé, Futuroscope.
- Transports : TGV Paris-Poitiers 1h30.
- Cadre de vie : patrimoine médiéval, culture.
- Population : 90 000 habitants, forte part étudiante.
Perspectives 2025-2026
Stabilité générale, attrait croissant des investisseurs.
Le conseil homeloop
- Centre : biens recherchés par les étudiants.
- Périphérie : opportunités pour maisons familiales.
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