Limoges : un marché immobilier abordable et qualitatif
Limoges, capitale du Limousin et de la porcelaine
Le marché immobilier limougeaud reste l’un des plus accessibles de France, apprécié pour son cadre de vie et son patrimoine.
État du marché immobilier à Limoges en 2025
- Prix moyen des appartements : 1 700 €/m² (+0,5% sur un an, source notaires de la Haute-Vienne).
- Prix moyen des maisons : 1 900 €/m².
- Évolution annuelle : stabilité.
- Tendance générale : marché abordable, fort potentiel.
Zones en vue
- Centre historique : prix modérés.
- Quartiers étudiants (Faculté de droit, Cité).
- Communes proches (Panazol, Couzeix).
- Périphérie rurale : maisons attractives.
Facteurs d’attractivité
- Emploi : artisanat, santé, services.
- Transports : liaisons ferroviaires vers Paris et Bordeaux.
- Cadre de vie : nature, patrimoine, prix bas.
- Population : 130 000 habitants, stabilité.
Perspectives 2025-2026
Les prix devraient rester stables, avec intérêt croissant des investisseurs.
Le conseil homeloop
- Centre : biens abordables à fort potentiel.
- Périphérie : maisons familiales attractives.
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