Biarritz : un marché immobilier haut de gamme et exclusif
Biarritz, perle de l’Atlantique
Le marché immobilier biarrot reste l’un des plus chers et exclusifs de France, dominé par une clientèle haut de gamme.
État du marché immobilier à Biarritz en 2025
- Prix moyen des appartements : 7 000 €/m² (+4% sur un an, source notaires des Pyrénées-Atlantiques).
- Prix moyen des maisons : 7 500 €/m².
- Évolution annuelle : forte hausse.
- Tendance générale : marché haut de gamme, rareté des biens.
Zones en vue
- Front de mer : prix records.
- Quartiers résidentiels (Saint-Charles, Beaurivage).
- Communes proches (Bidart, Arbonne).
- Périphérie basque : alternatives plus accessibles.
Facteurs d’attractivité
- Emploi : tourisme, luxe, services.
- Transports : aéroport Biarritz, gare TGV.
- Cadre de vie : océan, surf, prestige.
- Population : 25 000 habitants, forte demande internationale.
Perspectives 2025-2026
Les prix devraient continuer à progresser, accentuant la rareté.
Le conseil homeloop
- Centre : biens très recherchés.
- Périphérie : alternatives attractives.
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