Télétravail : comment il redessine le marché immobilier français
Le télétravail, un nouveau moteur immobilier
Depuis la crise sanitaire, le télétravail a profondément transformé les choix résidentiels. En 2025, près de 35% des actifs travaillent régulièrement à distance.
État du marché en 2025
- +18% de transactions dans les zones périurbaines depuis 2022.
- Recul de la demande en hyper-centre (-4% sur un an).
- Forte attractivité des maisons avec jardin.
Zones en vue
- Périphéries des grandes villes (Bordeaux, Lyon, Toulouse).
- Villes moyennes bien connectées (Angers, Dijon, Tours).
- Campagnes proches des métropoles.
Facteurs d’évolution
- Digitalisation des entreprises.
- Amélioration du réseau ferroviaire et fibre optique.
- Recherche de qualité de vie.
Perspectives 2025-2026
Le mouvement devrait s’ancrer durablement, renforçant les déséquilibres entre hyper-centres et périphéries.
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