Neuf vs ancien : avantages et pièges à éviter
Le dilemme des acheteurs
En 2025, près d’un acquéreur sur deux hésite entre logement neuf et ancien rénové.
État du marché en 2025
- Prix moyen du neuf : +25% par rapport à l’ancien (source FPI).
- Délais de livraison rallongés de 8 à 12 mois.
- Ancien rénové plus recherché (80% des transactions).
Points d’attention
- Neuf : garanties décennales, économies d’énergie, mais prix plus élevés.
- Ancien : charme, localisation centrale, mais travaux parfois lourds.
Facteurs d’évolution
- Normes RE2020.
- Aides MaPrimeRénov’.
- Pression sur le foncier.
Perspectives 2025-2026
Le neuf restera rare et cher, l’ancien rénové conservera l’avantage.
Le conseil homeloop
En tant que vendeur d’un bien ancien rénové, mettez en avant ses performances énergétiques pour valoriser au mieux votre prix.
