Le Havre : un marché immobilier en pleine renaissance
Le Havre, ville portuaire et culturelle
Le marché immobilier havrais bénéficie d’une dynamique nouvelle grâce aux projets urbains, à la réhabilitation du centre et à son attractivité maritime.
État du marché immobilier au Havre en 2025
- Prix moyen des appartements : 2 200 €/m² (+1,8% sur un an, source notaires de Seine-Maritime).
- Prix moyen des maisons : 2 400 €/m², forte demande familiale.
- Évolution annuelle : hausse modérée.
- Tendance générale : marché en redynamisation, accessible.
Zones en vue
- Centre Perret & Saint-François : biens rares, attractifs.
- Quartiers en reconversion (Danton, Graville).
- Sainte-Adresse & Montivilliers : maisons familiales très recherchées.
- Périphérie littorale : attractivité renforcée par le télétravail.
Facteurs d’attractivité
- Emploi : économie portuaire, logistique et énergie.
- Transports : ligne ferroviaire vers Paris (2h10).
- Cadre de vie : littoral, patrimoine UNESCO.
- Population : 170 000 habitants, croissance maîtrisée.
Perspectives 2025-2026
Les prix devraient rester stables avec des hausses ciblées dans les zones rénovées.
Le conseil homeloop
- Centre : biens patrimoniaux, opportunités solides.
- Périphérie : maisons attractives, ventes rapides.
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