Nancy : un marché immobilier étudiant et patrimonial
Nancy, capitale des Ducs de Lorraine
Le marché immobilier nancéien bénéficie d’un fort dynamisme étudiant et de son cadre patrimonial reconnu.
État du marché immobilier à Nancy en 2025
- Prix moyen des appartements : 2 600 €/m² (+1,8% sur un an, source notaires de Meurthe-et-Moselle).
- Prix moyen des maisons : 2 800 €/m².
- Évolution annuelle : hausse modérée.
- Tendance générale : marché équilibré et étudiant.
Zones en vue
- Centre & Ville Vieille : prix élevés, biens rares.
- Quartiers étudiants (Fac de Lettres, Artem).
- Communes proches (Vandoeuvre, Essey-lès-Nancy).
- Périphérie verte : maisons attractives, prix accessibles.
Facteurs d’attractivité
- Emploi : santé, enseignement supérieur, services.
- Transports : Paris-Nancy en 1h40 en TGV.
- Cadre de vie : patrimoine Art Nouveau, culture.
- Population : 105 000 habitants, forte proportion étudiante.
Perspectives 2025-2026
Les prix devraient rester stables avec une demande étudiante continue.
Le conseil homeloop
- Centre : biens rares, ventes rapides.
- Périphérie : maisons abordables et attractives.
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