Toulon : un marché immobilier entre mer et dynamisme militaire
Toulon, ville portuaire et méditerranéenne
Le marché immobilier toulonnais reste attractif grâce à ses prix plus accessibles que ses voisines Nice et Marseille.
État du marché immobilier à Toulon en 2025
- Prix moyen des appartements : 3 200 €/m² (+2% sur un an, source notaires du Var).
- Prix moyen des maisons : 3 500 €/m².
- Évolution annuelle : hausse modérée.
- Tendance générale : marché attractif, forte demande locale.
Zones en vue
- Centre rénové : prix en hausse.
- Quartiers résidentiels (Cap Brun, Mourillon).
- Communes proches (La Seyne, La Garde).
- Littoral varois : forte pression sur les biens avec vue mer.
Facteurs d’attractivité
- Emploi : défense, port militaire, services.
- Transports : gare TGV, aéroport Hyères.
- Cadre de vie : littoral méditerranéen, soleil.
- Population : 180 000 habitants, stabilité.
Perspectives 2025-2026
Hausse continue, surtout pour les biens proches du littoral.
Le conseil homeloop
- Centre : bonnes opportunités en rénovation.
- Littoral : forte attractivité, ventes rapides.
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