Besançon : un marché immobilier stable et attractif
Besançon, ville universitaire et patrimoniale
Le marché immobilier bisontin reste abordable et soutenu par la proximité avec la Suisse et la qualité de vie.
État du marché immobilier à Besançon en 2025
- Prix moyen des appartements : 2 200 €/m² (+1% sur un an, source notaires du Doubs).
- Prix moyen des maisons : 2 400 €/m².
- Évolution annuelle : hausse légère.
- Tendance générale : marché stable et attractif.
Zones en vue
- Centre historique : prix en hausse.
- Quartiers étudiants (Bouloie, Planoise).
- Communes proches (École-Valentin, Saône).
- Périphérie : prix accessibles.
Facteurs d’attractivité
- Emploi : horlogerie, santé, services.
- Transports : proximité Suisse, TGV vers Paris.
- Cadre de vie : patrimoine UNESCO, nature.
- Population : 120 000 habitants, stabilité.
Perspectives 2025-2026
Stabilité générale, hausse possible dans les quartiers rénovés.
Le conseil homeloop
- Centre : biens prisés, ventes rapides.
- Périphérie : maisons abordables, opportunités.
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