Avignon : un marché immobilier contrasté et attractif
Avignon, cité des Papes et carrefour provençal
Le marché immobilier avignonnais reste attractif grâce à son patrimoine et son dynamisme touristique, mais présente des contrastes selon les quartiers.
État du marché immobilier à Avignon en 2025
- Prix moyen des appartements : 2 700 €/m² (+1,5% sur un an, source notaires du Vaucluse).
- Prix moyen des maisons : 2 900 €/m².
- Évolution annuelle : hausse modérée.
- Tendance générale : marché contrasté.
Zones en vue
- Intra-muros : prix élevés, biens rares.
- Quartiers en reconversion (Saint-Jean, Monclar).
- Communes proches (Villeneuve-lès-Avignon, Le Pontet).
- Périphérie provençale : forte attractivité.
Facteurs d’attractivité
- Emploi : tourisme, culture, services.
- Transports : gare TGV, proximité Nîmes et Marseille.
- Cadre de vie : patrimoine UNESCO, festival.
- Population : 90 000 habitants, attractivité touristique.
Perspectives 2025-2026
Hausse modérée attendue dans les zones patrimoniales et rénovées.
Le conseil homeloop
- Centre : biens recherchés par investisseurs.
- Périphérie : maisons familiales attractives.
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