Taux d’intérêt : quel impact sur les acheteurs ?
Les taux, baromètre du marché
Depuis 2024, la baisse progressive des taux d’emprunt relance la demande immobilière.
État du marché en 2025
- Moyenne : 3,1% sur 20 ans (contre 4,5% en 2023).
- Pouvoir d’achat immobilier en hausse de +12% sur 2 ans.
- Nombre de crédits accordés en hausse de +15%.
Points d’attention
- Les bons dossiers décrochent encore <3%.
- Les jeunes acheteurs retrouvent un peu d’accès au marché.
- Banques en conquête commerciale.
Facteurs d’évolution
- BCE et taux directeurs.
- Inflation contenue sous 3%.
- Compétition bancaire accrue.
Perspectives 2025-2026
Les taux devraient se stabiliser entre 2,8 et 3,2%.
Le conseil homeloop
Pour les vendeurs, un contexte favorable : plus d’acheteurs solvables signifie des ventes plus rapides.
