Sud de la France : un marché toujours actif malgré la prudence des acheteurs
En 2026, le sud attire toujours.
Nice, Montpellier, Aix, Toulouse : la demande reste solide, portée par la qualité de vie et l’ensoleillement.
Les prix n’augmentent plus, mais les bons biens continuent de se vendre vite.
Le sud garde son attrait, mais le réalisme s’impose
Les excès de 2021-2022 sont derrière nous.
Les acheteurs veulent désormais du concret.
Les logements avec extérieur, parking et bon DPE se vendent vite.
Les autres restent sur le marché.
Les résidences principales dominent à présent les ventes, tandis que les résidences secondaires reculent légèrement, notamment sur les zones surcotées.
Les villes qui tirent leur épingle du jeu
Toulouse reste un marché porteur, avec une forte demande locale.
Montpellier attire les actifs et les investisseurs.
Nice conserve sa clientèle haut de gamme, mais les négociations se rallongent.
Dans les villages du Var ou de l’Hérault, les délais de vente s’allongent sauf pour les biens bien présentés.
Homeloop, un levier d’action pour les vendeurs pressés
Dans le sud, le rythme reste rapide, mais les transactions sont plus techniques.
Homeloop simplifie la démarche : estimation, offre ferme, signature encadrée.
Une solution utile pour les vendeurs qui veulent concrétiser sans attendre la “bonne saison”.
Dans le sud, la lumière reste, mais les illusions s’éteignent. Place à la méthode.
