homeloop et moi
Rencontre avec Marine Charreyre, fondatrice de FRENCH THINGS UP
Nos clients ont du talent et ils constituent notre ADN ! On vous présente Marine Charreyre, avocate de profession et fondatrice de FRENCH THINGS UP.
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1/11 Ref: 85799116
Prix de vente
195 000 €
2 430 €/m²
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
80.26 m²
Pièces
4
Description
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous invite à découvrir cet appartement idéalement à deux pas du port, du Mourillon et du Centre Mayol.
Avec une superficie généreuse de 80 m², ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et de toutes les commodités, accessibles à pied.
Situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing bien entretenue, cet appartement offre :
• Une entrée avec une grande buanderie,
• Une cuisine séparée donnant accès à une loggia exposée à l’Ouest
• Un salon-séjour également ouvert sur la même loggia. Possibilité de créer une 3ème chambre.
• Un dégagement avec plusieurs placards et un espace de rangement,
• Deux chambres donnant sur une loggia.
• Une salle de bains rénovée et un WC indépendant.
Bien que quelques travaux de rafraichissement soient à prévoir, le bien représente une excellente opportunité à saisir.
La copropriété, quant à elle, est parfaitement entretenue avec des travaux récents tels que le remplacement de la chaudière collective ainsi que le ravalement extérieur et intérieur.
📞Contactez Christelle Hugeat au 06.66.28.13.27 pour organiser une visite.
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Détails du bien
Année de construction
1974
Surface Carrez
80 m²
Chauffage
Radiateur, 3, Collectif, Gaz, 1
Eau chaude
Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
Etage
6ème
Exposition
Ouest
Prestations
Double vitrage
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Efficacité énergétique
Diagnostic de performances énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
205
kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
35
kgeqCO2/m².an
Informations légales
Loi Carrez
80.26 m²
Taxe foncière
1714 €