Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce superbe appartement rue Yann Piat, de 43,9 m², de 2 pièces, situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2020, offre un cadre de vie privilégié à Hyères.

• Au rez-de-jardin, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin d'environ 70 m², ainsi que d'une chambre avec placards. La luminosité abonde tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La proximité immédiate des écoles, des commodités et de l'accès autoroutier assure un cadre de vie pratique et agréable.

Parmi les avantages de cet appartement, vous apprécierez la climatisation ainsi que le fait qu'il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires.

• Actuellement loué à 785.56 € par mois avec 70 € de charges (soit 855.56€ CC), ce bien représente également une opportunité d'investissement attrayante. Le bail meublé est en cours jusqu'au 24/06/2024.
Le ✚ : la possibilité d'acheter son garage individuel fermé avec porte motorisée en sous-sol de la résidence pour 25 000 €, soit, un total de 270 000 € pour le lot.

• Taxe foncière : 1 205€.
• Charges trimestrielles : 301.23€.
• Le prix de vente inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur (4.651%).
• Copropriété : 59 lots d’habitation répartis sur 2 bâtiments. Pas de procédure en cours.

📞 Vous souhaitez visiter ? Contactez Christelle Hugeat au 06.66.28.13.27.

✨ Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Détails du bien

Prestations

Efficacité énergétique

Informations légales

Localisation