Angers : un marché immobilier dynamique et attractif
Marché et actualités
10/10/2025
Angers : un marché immobilier dynamique et attractif
Angers, capitale verte et innovante
Le marché immobilier angevin est l’un des plus dynamiques en France, porté par une forte croissance démographique, un cadre de vie reconnu et des prix encore accessibles.État du marché immobilier à Angers en 2025
- Prix moyen des appartements : 3 200 €/m² (+3% sur un an, source notaires du Maine-et-Loire).
- Prix moyen des maisons : 3 400 €/m², forte demande.
- Évolution annuelle : hausse soutenue.
- Tendance générale : marché sous tension, tiré par étudiants et familles.
Zones en vue
- Centre & Doutre : prix élevés, biens rares.
- Quartiers étudiants (Belle-Beille, Saint-Serge).
- Communes proches (Trélazé, Beaucouzé).
- Périphérie angevine : maisons familiales très demandées.
Facteurs d’attractivité
- Emploi : pôles recherche, numérique et santé.
- Transports : TGV Paris-Angers en 1h30.
- Cadre de vie : ville verte, patrimoine, culture.
- Population : croissance +1%/an, forte proportion d’étudiants.
Perspectives 2025-2026
Les prix devraient continuer à croître, surtout dans le centre et les communes proches.Le conseil homeloop
- Centre : biens très demandés, ventes rapides.
- Périphérie : maisons familiales, bonnes opportunités.
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