Investir dans un bien atypique : opportunités et risques

Marché et actualités

03/11/2025

Investir dans un bien atypique : opportunités et risques

Les biens atypiques séduisent

Lofts, ateliers, péniches, granges rénovées… ces biens singuliers gagnent en popularité.

État du marché en 2025

• +12% de transactions sur les biens atypiques. • Valeurs très variables selon emplacement. • Forte demande en zones urbaines branchées.

Points d’attention

Difficultés de financement.
Contraintes réglementaires.
Entretien souvent plus coûteux.

Facteurs d’attractivité

Singularité.
Potentiel locatif (Airbnb, coliving).
Effet coup de cœur.

Perspectives 2025-2026

Un marché de niche mais en expansion.

Le conseil homeloop

Un bien atypique doit être bien estimé pour séduire les bons acheteurs. homeloop sécurise la vente.

Nos conseils

Marché et actualités

Comment réagir après une contre-offre lors d'une vente immobilière ?

Recevoir une contre-offre est une étape fréquente lors d'une transaction immobilière. Après une première proposition, l'acheteur ou le vendeur peut souhaiter ajuster certaines conditions avant de parvenir à un accord.Comment réagir sans prendre de décision précipitée ?Une contre-offre ne signifie pas que la vente est compromiseLa négociation fait s... [...]

Acheter

Comment vérifier l'état d'une copropriété avant d'acheter ?

Acheter un appartement ne consiste pas uniquement à évaluer le logement lui-même. Lorsque le bien fait partie d'une copropriété, il est également important de s'intéresser à la situation de l'immeuble.Des travaux importants, une mauvaise gestion ou des charges élevées peuvent avoir un impact sur votre projet immobilier. Avant de faire une offre, qu... [...]

Marché et actualités

Comment désencombrer son logement avant une vente ?

Avant de mettre un bien immobilier en vente, de nombreux propriétaires se concentrent sur le prix ou les diagnostics obligatoires. Pourtant, la présentation du logement joue également un rôle important dans la perception des acheteurs.Désencombrer un intérieur ne signifie pas le vider complètement. L'objectif est de mettre en valeur les volumes, la... [...]