Quand on commence à observer l’immobilier, le réflexe est presque instinctif. On regarde un bien, son prix, son état, ce qui s’est vendu autour. Cela donne des repères, cela rassure, cela donne le sentiment de comprendre.Mais ce que l’on regarde à ce moment-là, ce sont des résultats. Des décisions déjà prises, des transactions déjà réalisées, des a... [...]

IntroductionDepuis plusieurs mois, le contexte international et politique nourrit un climat d’incertitude. Les tensions géopolitiques, les ajustements économiques en Europe et les cycles électoraux locaux donnent l’impression d’un environnement instable.Dans ces périodes, la tentation est grande d’attendre. Attendre que le marché se stabilise, atte... [...]

2026 : pourquoi le juste prix redevient la clé d’une vente réussie Après des années d’euphorie immobilière, 2026 marque le retour au réalisme. Les vendeurs qui fixent un prix cohérent concluent. Ceux qui espèrent les valeurs de 2021 attendent. La fin des surenchères, le retour des décisions raisonnées Les acheteurs comparent plus, négocient pl... [...]

Les régions où les maisons se vendent le plus vite en France en 2026 En 2026, la France n’avance pas à la même vitesse. Les délais de vente varient fortement selon les régions, les typologies de biens et la capacité des vendeurs à s’adapter au marché. Mais une tendance se confirme : la rapidité revient là où le réalisme s’impose. Le Grand Ouest... [...]

Offre ferme ou mandat classique : quelle méthode choisir pour vendre votre bien en 2026 ? Les vendeurs hésitent entre la voie traditionnelle et les nouveaux modèles d’achat direct. Les deux existent, mais leurs logiques sont opposées. Le mandat classique : visible mais lent Le mandat traditionnel reste utile pour les biens rares ou atypiques.... [...]

Vendre une maison classée F ou G en 2026 : ce qu’il faut savoir Les passoires thermiques sont dans le viseur de la réglementation. Depuis janvier 2025, certaines ne peuvent plus être louées, et leur valeur baisse. Mais vendre reste possible, à condition d’adopter la bonne stratégie. Une contrainte légale devenue levier de négociation Les achet... [...]

Sud de la France : un marché toujours actif malgré la prudence des acheteurs En 2026, le sud attire toujours. Nice, Montpellier, Aix, Toulouse : la demande reste solide, portée par la qualité de vie et l’ensoleillement. Les prix n’augmentent plus, mais les bons biens continuent de se vendre vite. Le sud garde son attrait, mais le réalisme s’imp... [...]

Marché immobilier à Paris en 2026 : entre réalisme et reprise sélective Le marché parisien a traversé deux années de correction. En 2026, les prix se stabilisent, les acheteurs reviennent, mais la sélection est plus stricte. La valeur d’un bien repose désormais sur sa clarté : bon DPE, emplacement précis, surface optimisée. Paris, un marché en... [...]

Pourquoi vendre rapidement devient une stratégie gagnante en 2026 Les vendeurs attentistes passent à côté des meilleures opportunités. Le marché 2026 valorise ceux qui savent décider. Moins de promesses, plus de décisions Attendre “le bon moment” n’est plus une stratégie. Les acheteurs sont plus prudents, les délais bancaires plus longs, e... [...]

Investissement locatif étudiant : où vendre ou acheter en 2026 ? Le marché étudiant reste l’un des plus dynamiques en France. Chaque rentrée, la tension locative s’intensifie. Pour les investisseurs, cela crée des opportunités — à condition d’agir au bon moment. Un marché solide mais plus exigeant Le nombre d’étudiants augmente, mais les règ... [...]

Télétravail et immobilier : la revanche des zones secondaires L’effet du télétravail continue de transformer le marché. En 2026, les grandes villes voient leurs prix se stabiliser, tandis que les territoires secondaires gagnent des habitants. Les acheteurs recherchent du calme, de l’espace et un mode de vie plus équilibré. Le retour des vil... [...]

Immobilier en bord de mer : le marché de la côte Atlantique en 2026 En 2026, la côte Atlantique reste une valeur sûre du marché immobilier français. De La Baule à Biarritz, en passant par Royan ou Arcachon, les prix se stabilisent mais les transactions reprennent. La demande reste forte pour les biens bien positionnés, notamment ceux qui allient... [...]

Immobilier et digitalisation : la révolution des usages La transformation numérique du marché immobilier Le digital n’est plus un gadget : il est devenu un levier central dans l’achat, la vente et la gestion immobilière. État du marché en 2025 95% des recherches immobilières débutent en ligne. +40% de visites virtuelles en 2 ans. Esti... [...]

Immobilier et mobilité : l’effet TGV sur les marchés régionaux Quand le rail redessine les prix immobiliers Les liaisons TGV et les nouvelles mobilités réorganisent la carte immobilière française. Les villes accessibles en moins de 2 heures de Paris voient leur marché s’envoler. État du marché en 2025 Villes connectées au TGV : +20% de tran... [...]

Immobilier et urbanisme : l’impact des nouvelles réglementations Réglementations urbaines, un nouveau cadre pour le marché Entre zéro artificialisation nette (ZAN), densification des villes et lutte contre l’étalement urbain, l’urbanisme est au cœur de la transformation immobilière. État du marché en 2025 ZAN limite fortement les nouvelles... [...]

Immobilier et démographie : quand le vieillissement façonne le marché La démographie, moteur silencieux du marché immobilier En France, un quart de la population aura plus de 65 ans d’ici 2030. Ce basculement démographique transforme déjà le marché, en créant de nouvelles attentes : logements adaptés, résidences seniors, mais aussi ventes liées a... [...]

Immobilier court terme : arbitrages et rentabilité L’investissement rapide, nouvelle tendance Certains investisseurs privilégient désormais des stratégies de détention courte (2 à 5 ans). État du marché en 2025 Rendements bruts de 6 à 8% en moyenne. Rotation rapide des biens. Forte présence des investisseurs expérimentés. Stratégie... [...]

Immobilier et IA : la data au service du marché La révolution technologique est en marche L’intelligence artificielle bouleverse la manière d’analyser et de prédire le marché immobilier. État du marché en 2025 • Estimations automatisées en quelques clics. • Analyse prédictive des prix par quartier. • Outils d’aide à la décision pour investiss... [...]

Investir dans un bien atypique : opportunités et risques Les biens atypiques séduisent Lofts, ateliers, péniches, granges rénovées… ces biens singuliers gagnent en popularité. État du marché en 2025 • +12% de transactions sur les biens atypiques. • Valeurs très variables selon emplacement. • Forte demande en zones urbaines branchées. Points... [...]

Successions et ventes rapides : quelles solutions ? La complexité des transmissions patrimoniales Chaque année, plus de 500 000 biens changent de main via une succession. État du marché en 2025 Délai moyen de règlement : 12 à 18 mois. Part des ventes dans ce cadre : 15% du marché. Besoin accru de liquidités rapides. Points d’attent... [...]

Fiscalité immobilière : ce qui change en 2025 Une année charnière pour la fiscalité Entre incitations et nouvelles contraintes, la fiscalité immobilière évolue fortement en 2025. État du marché en 2025 • Fin du dispositif Pinel. • Extension du PTZ aux maisons neuves. • Hausse des frais de notaire dans plusieurs départements. Points d’attenti... [...]

Immobilier rural : la revanche des campagnes La campagne attire de nouveau Depuis 2020, l’immobilier rural connaît un regain inattendu, porté par le télétravail et la recherche d’espace. État du marché en 2025 Prix en hausse de +2,3% sur un an. Maisons avec jardin très recherchées. Biens agricoles transformés en résidences. Zones e... [...]

Immobilier haut de gamme : tendances 2025 Un marché résilient et sélectif L’immobilier haut de gamme résiste aux crises et attire toujours plus d’investisseurs internationaux. État du marché en 2025 Biens >1M€ : +8% de transactions en un an. Paris, Côte d’Azur, Pays basque : marchés dominants. Rendement locatif haut de gamme : 3 à... [...]

Taux d’intérêt : quel impact sur les acheteurs ? Les taux, baromètre du marché Depuis 2024, la baisse progressive des taux d’emprunt relance la demande immobilière. État du marché en 2025 Moyenne : 3,1% sur 20 ans (contre 4,5% en 2023). Pouvoir d’achat immobilier en hausse de +12% sur 2 ans. Nombre de crédits accordés en hausse de +15... [...]

Immobilier locatif étudiant : villes à privilégier en 2025 La force du marché étudiant Avec 2,9 millions d’étudiants en 2025, la demande locative reste un pilier du marché immobilier État du marché en 2025 Loyers étudiants en hausse moyenne de +3,5% sur un an. Rendement brut : 4 à 6% selon les villes. Vacance locative faible (<5%).... [...]

Immobilier et écologie : la montée des rénovations énergétiques L’éco-rénovation, une priorité nationale Avec l’interdiction progressive des passoires thermiques, la rénovation énergétique s’impose comme un levier incontournable. État du marché en 2025 17% du parc classé F ou G. +35% de demandes de rénovation énergétique en 2 ans. Hau... [...]

Neuf vs ancien : avantages et pièges à éviter Le dilemme des acheteurs En 2025, près d’un acquéreur sur deux hésite entre logement neuf et ancien rénové. État du marché en 2025 Prix moyen du neuf : +25% par rapport à l’ancien (source FPI). Délais de livraison rallongés de 8 à 12 mois. Ancien rénové plus recherché (80% des transactions... [...]

Télétravail : comment il redessine le marché immobilier français Le télétravail, un nouveau moteur immobilier Depuis la crise sanitaire, le télétravail a profondément transformé les choix résidentiels. En 2025, près de 35% des actifs travaillent régulièrement à distance. État du marché en 2025 +18% de transactions dans les zones périurbaine... [...]

Biarritz : un marché immobilier haut de gamme et exclusif Biarritz, perle de l’Atlantique Le marché immobilier biarrot reste l’un des plus chers et exclusifs de France, dominé par une clientèle haut de gamme. État du marché immobilier à Biarritz en 2025 Prix moyen des appartements : 7 000 €/m² (+4% sur un an, source notaires des Pyrénées-At... [...]

Bayonne : un marché immobilier tendu au Pays basque Bayonne, capitale basque et culturelle Le marché immobilier bayonnais reste sous tension, porté par la forte attractivité du Pays basque et sa proximité avec Biarritz. État du marché immobilier à Bayonne en 2025 Prix moyen des appartements : 4 600 €/m² (+3% sur un an, source notaires des P... [...]

Avignon : un marché immobilier contrasté et attractif Avignon, cité des Papes et carrefour provençal Le marché immobilier avignonnais reste attractif grâce à son patrimoine et son dynamisme touristique, mais présente des contrastes selon les quartiers. État du marché immobilier à Avignon en 2025 Prix moyen des appartements : 2 700 €/m² (+1,... [...]

Limoges : un marché immobilier abordable et qualitatif Limoges, capitale du Limousin et de la porcelaine Le marché immobilier limougeaud reste l’un des plus accessibles de France, apprécié pour son cadre de vie et son patrimoine. État du marché immobilier à Limoges en 2025 Prix moyen des appartements : 1 700 €/m² (+0,5% sur un an, source no... [...]

Poitiers : un marché immobilier stable et accessible Poitiers, ville étudiante et patrimoniale Le marché immobilier poitevin reste abordable, porté par une forte population étudiante et un patrimoine attractif. État du marché immobilier à Poitiers en 2025 Prix moyen des appartements : 2 000 €/m² (+0,8% sur un an, source notaires de la Vienn... [...]

Tours : un marché immobilier équilibré au cœur de la Loire Tours, métropole historique et universitaire Le marché immobilier tourangeau reste dynamique, soutenu par son patrimoine, son cadre de vie et sa position stratégique entre Paris et l’Ouest. État du marché immobilier à Tours en 2025 Prix moyen des appartements : 2 900 €/m² (+1,8% sur... [...]

Besançon : un marché immobilier stable et attractif Besançon, ville universitaire et patrimoniale Le marché immobilier bisontin reste abordable et soutenu par la proximité avec la Suisse et la qualité de vie. État du marché immobilier à Besançon en 2025 Prix moyen des appartements : 2 200 €/m² (+1% sur un an, source notaires du Doubs). P... [...]

Toulon : un marché immobilier entre mer et dynamisme militaire Toulon, ville portuaire et méditerranéenne Le marché immobilier toulonnais reste attractif grâce à ses prix plus accessibles que ses voisines Nice et Marseille. État du marché immobilier à Toulon en 2025 Prix moyen des appartements : 3 200 €/m² (+2% sur un an, source notaires du... [...]

Perpignan : un marché immobilier méditerranéen et abordable Perpignan, ville entre Méditerranée et Espagne Le marché immobilier perpignanais reste l’un des plus accessibles du littoral méditerranéen. Son attractivité séduit familles, retraités et investisseurs. État du marché immobilier à Perpignan en 2025 Prix moyen des appartements : 2 00... [...]

Nancy : un marché immobilier étudiant et patrimonial Nancy, capitale des Ducs de Lorraine Le marché immobilier nancéien bénéficie d’un fort dynamisme étudiant et de son cadre patrimonial reconnu. État du marché immobilier à Nancy en 2025 Prix moyen des appartements : 2 600 €/m² (+1,8% sur un an, source notaires de Meurthe-et-Moselle). Pr... [...]

Metz : un marché immobilier transfrontalier dynamique Metz, ville européenne et patrimoniale Le marché immobilier messin profite de sa situation stratégique entre Luxembourg, Allemagne et Paris. État du marché immobilier à Metz en 2025 Prix moyen des appartements : 2 700 €/m² (+2% sur un an, source notaires de Moselle). Prix moyen des ma... [...]

Rouen : un marché immobilier en redynamisation Rouen, ville historique et étudiante Le marché immobilier rouennais combine attractivité culturelle et demande locative soutenue grâce aux étudiants. État du marché immobilier à Rouen en 2025 Prix moyen des appartements : 2 400 €/m² (+1,6% sur un an, source notaires de Seine-Maritime). Prix... [...]

Orléans : un marché immobilier stable et accessible Orléans, ville ligérienne et patrimoniale Le marché immobilier orléanais tire profit de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable en bord de Loire. État du marché immobilier à Orléans en 2025 Prix moyen des appartements : 2 600 €/m² (+1,2% sur un an, source notaires du Loiret... [...]

Le Havre : un marché immobilier en pleine renaissance Le Havre, ville portuaire et culturelle Le marché immobilier havrais bénéficie d’une dynamique nouvelle grâce aux projets urbains, à la réhabilitation du centre et à son attractivité maritime. État du marché immobilier au Havre en 2025 Prix moyen des appartements : 2 200 €/m² (+1,8% sur... [...]

Angers : un marché immobilier dynamique et attractif Angers, capitale verte et innovante Le marché immobilier angevin est l’un des plus dynamiques en France, porté par une forte croissance démographique, un cadre de vie reconnu et des prix encore accessibles. État du marché immobilier à Angers en 2025 Prix moyen des appartements : 3 200 €/m... [...]

Clermont-Ferrand : un marché immobilier stable et accessible Clermont-Ferrand, capitale auvergnate en équilibre Le marché immobilier clermontois séduit grâce à ses prix abordables, son dynamisme universitaire et son cadre de vie entre ville et nature. État du marché immobilier à Clermont-Ferrand en 2025 Prix moyen des appartements : 2 200 €... [...]

Saint-Étienne : un marché immobilier abordable et en mutation Saint-Étienne, ville industrielle en reconversion Le marché immobilier stéphanois reste parmi les plus accessibles de France. Les rénovations urbaines et la proximité de Lyon renforcent son attractivité auprès des investisseurs. État du marché immobilier à Saint-Étienne en 2025 P... [...]

Reims : un marché immobilier sous tension grâce au TGV Reims, capitale du champagne et ville universitaire Le marché immobilier rémois profite de sa proximité avec Paris et de son dynamisme étudiant. La demande reste soutenue, portée par les familles, les investisseurs et les jeunes actifs. État du marché immobilier à Reims en 2025 Prix moy... [...]

Dijon : un marché immobilier accessible et stable Dijon, capitale bourguignonne en croissance maîtrisée Le marché immobilier dijonnais reste attractif grâce à ses prix abordables et son cadre de vie équilibré. Ville universitaire, patrimoniale et gastronomique, Dijon attire familles et étudiants. État du marché immobilier à Dijon en 2025 Pr... [...]

Grenoble : un marché immobilier entre innovation et accessibilité Grenoble, capitale des Alpes et de l’innovation Le marché immobilier grenoblois combine attractivité universitaire, pôles technologiques et cadre de vie montagnard. Plus accessible que Lyon ou Annecy, Grenoble attire familles et étudiants, mais reste marqué par des contrastes entre... [...]

Nice : un marché immobilier porté par la Côte d’Azur Nice, entre attractivité internationale et rareté foncière Le marché immobilier niçois reste l’un des plus chers et prestigieux de France. La Côte d’Azur attire investisseurs étrangers, retraités et actifs à fort pouvoir d’achat, mais la rareté foncière entretient une tension durable. État du... [...]

Rennes : un marché immobilier soutenu par l’innovation et la jeunesse Rennes, capitale bretonne en plein essor Le marché immobilier rennais bénéficie d’un dynamisme démographique et économique exceptionnel. Ville universitaire, technologique et culturelle, Rennes attire étudiants, jeunes actifs et familles en quête d’équilibre entre qualité de vi... [...]

Strasbourg : un marché immobilier transfrontalier et étudiant Strasbourg, capitale européenne et universitaire Le marché immobilier strasbourgeois bénéficie de son rôle européen, de sa position frontalière et de son attractivité universitaire. La demande est soutenue, notamment dans les quartiers centraux et proches des institutions européennes.... [...]

Montpellier : un marché immobilier sous tension Montpellier, la métropole méditerranéenne qui attire les jeunes Le marché immobilier montpelliérain est porté par une forte attractivité démographique et un dynamisme étudiant. Ville jeune et ensoleillée, Montpellier combine cadre de vie, innovation et proximité de la mer. Mais l’offre reste limit... [...]

Toulouse : un marché immobilier tiré par la croissance démographique Toulouse, la capitale de l’aéronautique et de la jeunesse Le marché immobilier toulousain reste l’un des plus dynamiques de France. Tirée par une croissance démographique record, la ville attire étudiants, jeunes actifs et familles. Mais cette vitalité entretient une pression fo... [...]

Marseille : un marché immobilier en pleine transformation Marseille, la métropole méditerranéenne en mutation Le marché immobilier de Marseille connaît une transformation rapide. Portée par de grands projets urbains et par son attractivité méditerranéenne, la cité phocéenne attire familles, investisseurs et retraités. Mais derrière cette vitalité... [...]

Lille : un marché immobilier solide et locatif Lille, capitale étudiante et transfrontalière Le marché immobilier de Lille reste soutenu par une forte demande. Ville européenne, étudiante et culturelle, Lille attire autant les investisseurs que les familles. État du marché immobilier à Lille en 2025 Prix moyen des appartements : 3 500 €/m²... [...]

Bordeaux : un marché immobilier en quête d’équilibre Bordeaux, la pépite qui marque une pause Après une décennie d’essor, le marché immobilier bordelais se stabilise. L’arrivée massive de nouveaux habitants et l’effet LGV avaient propulsé les prix, mais le rythme ralentit. État du marché immobilier à Bordeaux en 2025 Prix moyen des appartem... [...]

Lyon : un marché immobilier en correction sélective Lyon, capitale économique en ralentissement Le marché immobilier lyonnais vit une phase de repli. Après des années de hausse, la montée des taux et le prix déjà élevé freinent les acheteurs. Mais Lyon reste une place forte, avec des différences marquées selon les quartiers. État du marché immob... [...]

RECTO – Le marché immobilier en septembre 2025 Ce qu’on a vu Un marché qui redémarre à la rentrée. Après un été prudent, la rentrée a relancé les dynamiques : +9 % de projets d’achat par rapport à septembre 2024 (Bien’ici), +7 % de compromis signés (notaires). Les délais de vente se réduisent (-4 jours en moyenne), surtout dans les zones tendu... [...]

Nantes : un marché immobilier toujours dynamique malgré les disparités Nantes, locomotive immobilière de l’Ouest Le marché immobilier nantais confirme son attractivité. Nantes attire grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie équilibré et son accessibilité. Cette vitalité entretient une demande soutenue, mais les écarts entre quartiers so... [...]

Face à la hausse des prix, à la réduction des surfaces et à l’isolement urbain, de nouvelles formes d’habitat émergent, plus flexibles et plus communautaires. Parmi elles : le coliving. Qu’est-ce que le coliving ? Le coliving est une forme d’habitat partagé qui combine : Espaces privatifs meublés (chambres ou studios) Espaces communs mu... [...]

Juillet 2025 : les vendeurs ont chaud, et pas qu’à cause du soleil. Ce que l’on voit (ou croit voir) Depuis quelques semaines, les signaux semblent au vert :"Reprise", "accalmie sur les taux", "retour des acquéreurs"… autant de titres rassurants qui laissent croire à un redémarrage.Et c’est vrai qu’il y a des signes encourageants :Le... [...]

Depuis plusieurs mois, le sujet des taux immobiliers semble s’être calmé. Plus de hausse brutale à chaque conférence de presse de la BCE, plus de courbes affolées dans les colonnes économiques. Et pourtant, le crédit immobilier reste un sujet ultra-sensible, surtout pour celles et ceux qui cherchent à acheter — et, par extension, pour tous ceux qui... [...]

Depuis plusieurs mois, le discours ambiant laisse entendre que "le marché repart". Les prix seraient stables, les acheteurs de retour, les taux sous contrôle. Et sur le papier, c’est vrai : dans la majorité des grandes villes françaises, les prix ont cessé de chuter. Mais derrière cette apparente accalmie se cache une tout autre réalité : celle d’u... [...]

Depuis le 1er juillet 2025, MaPrimeRénov’ — le principal dispositif d’aide à la rénovation énergétique en France — est suspendu pour les rénovations globales jusqu’au 15 septembre. Cette décision, annoncée en urgence fin juin par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), vise à réguler l’afflux de demandes et à éviter le dépassement du budget alloué.... [...]

2024 a été une année mémorable pour homeloop, un grand cru comme on pourrait le dire, marquée par des innovations, une expansion ambitieuse et une équipe toujours plus soudée : revivez avec nous les temps forts de cette année extraordinaire à travers notre rétrospective 2024. 🌟 ✨ Un rebranding pour écrire un nouveau chapitre Comment débuter cette... [...]

Vendre ou acheter un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Pour que cette transaction soit officielle et sécurisée, elle doit passer par un document clé : l’acte authentique de vente. Ce document, rédigé par un notaire, garantit que tout est fait dans les règles et marque le transfert définitif de propriété entre le vendeur et l’ach... [...]

Sous la loop : votre point immobilier mensuel — que s’est-il passé sur le marché immobilier sur ce mois de novembre 2024 ? Chaque mois, homeloop vous guide à travers les évolutions du marché immobilier, décortiquant les actualités les plus brûlantes pour vous tenir au fait des tendances et des nouveautés.Préparez-vous à plonger dans ces sujets capt... [...]

Vous souhaitez vendre votre bien ? Sachez que la revente d'un bien immobilier peut être une opération rentable. Cependant, avant de conclure une vente, il est important de comprendre le calcul de la plus-value immobilière et les éventuels impôts associés. Dans cet article, nous allons détailler chaque étape, du calcul de la plus-value aux exonérati... [...]

Vous êtes sur le point d'acheter un bien immobilier, et là, une question vous trotte dans la tête : les frais de courtage. 🤯Entre commissions et pourcentages, ça peut vite devenir un casse-tête. Mais pas de panique, on est là pour vous éclairer ! À quoi servent vraiment ces frais ? Sont-ils justifiés ? Et surtout, comment les réduire sans sacrifier... [...]

L'investissement locatif en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) séduit de nombreux investisseurs grâce à ses avantages fiscaux et à la possibilité de générer des revenus complémentaires. Cependant, pour en tirer pleinement parti, la gestion du bien doit être rigoureuse, tant sur le choix du logement que sur la relation avec les locataires. Al... [...]

Acheter un bien immobilier à rénover présente de nombreux avantages, que ce soit pour les investisseurs ou pour les particuliers souhaitant créer un lieu de vie sur mesure. Voici un aperçu des principaux bénéfices à acquérir un logement nécessitant des travaux. Un prix d’achat attractif et négociable L’un des premiers avantages d’un bien à... [...]

Les acquéreurs reprennent leurs projets immobiliers : +31 % de visites de biens et 2 fois plus d’achats ! Plus propice à la déconnexion, l’été est rarement une période d’activité dense au niveau de l’immobilier. Cependant, depuis début septembre, les frémissements que nous attendions, et qui seraient les signes d’une reprise, commencent à se... [...]

L'annulation d'un compromis de vente peut arriver, au cours de la vente d’un bien immobilier. Comprendre les conditions et les implications de cette annulation, est essentiel pour les acheteurs et les vendeurs. Cet article détaille les différentes situations qui peuvent mener à une annulation, ainsi que les démarches à entreprendre.Pour rappel : Un... [...]

La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) permet d'acheter un bien immobilier neuf avant sa construction. Ce type d'acquisition offre des avantages, tels que des garanties sur le logement et la possibilité de le personnaliser, mais comporte aussi certaines particularités. Dans cet article, découvrez les étapes clés et les aspects essentiels à co... [...]

Vous souhaitez vendre votre bien ? Sachez que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) joue un rôle essentiel dans la réussite de votre transaction. Cet outil, qui mesure la consommation énergétique et l'impact environnemental de votre logement, influence directement sa valeur sur le marché immobilier. Découvrez comment le DPE impacte la vale... [...]

Sous la loop : votre point immobilier mensuel — que s’est-il passé sur le marché immobilier en cette rentrée 2024 ? Chaque mois, homeloop vous guide à travers les évolutions du marché immobilier, décortiquant les actualités les plus brûlantes pour vous tenir au fait des tendances et des nouveautés. Préparez-vous à plonger dans ces sujets capt... [...]

Étudiant et propriétaire d’un bien immobilier : rêve ou réalité ? 🏡🔑  Bonne nouvelle, c’est une réalité qui est complètement possible. Même si bien souvent l’achat immobilier est réalisé par des jeunes actifs ou des personnes plus âgées, sachez que si ce projet vous fait envie, tentez le coup ! Alors oui, il faudra remplir quelques conditions, p... [...]

Le viager, bien que présentant des avantages notables pour certaines personnes, est une option qui comporte des pièges et risques spécifiques. Il est crucial pour les acheteurs (débirentiers) et les vendeurs (crédirentiers) de comprendre pleinement ces aspects avant de s'engager dans une telle transaction. Faisons le point ensemble ! Petit ra... [...]

La vente en viager peut être avantageuse pour le vendeur, mais elle comporte des aspects importants à comprendre, surtout en ce qui concerne les héritiers. Cet article explique comment la vente peut se faire sans leur accord, les options de renonciation, et les conséquences pour chacun. Vente en Viager et Accord des Héritiers En règle géné... [...]

Sous la loop : votre point immobilier mensuel — que s’est-il passé sur le marché immobilier en ce début de l’été ? Chaque mois, homeloop vous guide à travers les évolutions du marché immobilier, décortiquant les actualités les plus brûlantes pour vous tenir au fait des tendances et des nouveautés.Préparez-vous à plonger dans ces sujets captivants e... [...]

Une résidence secondaire non occupée toute l'année est toujours soumise à la taxe d'habitation, contrairement aux résidences principales qui en ont été exonérées depuis 2023. Le montant de la taxe d’habitation dépend de la valeur locative cadastrale du bien et du taux en vigueur dans la commune de la résidence, sachant que le montant moyen de la ta... [...]

Investir dans les panneaux solaires en 2024 est un pari gagnant : malgré un investissement de départ conséquent, cela vous permettra de réduire vos dépenses et votre empreinte carbone !  Panneaux solaires : les avantages Une installation écologique Si les avantages d’un panneau solaire maison sont nombreux, l’un des principaux ato... [...]

Le viager est une forme particulière de vente immobilière qui permet à une personne de vendre sa maison en échange d'une rente à vie, tout en continuant à y habiter jusqu'à son décès. Ce système, souvent mal connu, présente des avantages pour les vendeurs, qui bénéficient d'un revenu supplémentaire, et pour les acheteurs, qui peuvent acquérir un bi... [...]

La vente d’un bien immobilier peut apporter une somme conséquente qu’il est dommage de laisser dormir sur un compte. Pour faire face à cette situation, il est important de définir vos besoins et vos objectifs. En fonction de cela, vous pourrez déterminer comment optimiser vos placements financiers. Quels sont donc les meilleurs placements pou... [...]

Vous avez trouvé le bien de vos rêves ? Toutes nos félicitations, la prochaine étape est la signature du compromis de vente. Elle peut désormais se faire à distance, simplifiant et accélérant les transactions. Cette méthode permet de finaliser les accords rapidement, sans les contraintes des rendez-vous physiques, améliorant ainsi l'expérience clie... [...]

Le 1ᵉʳ trimestre avait été marqué par un léger retour de dynamisme du côté des acquéreurs, grâce à un pouvoir d’achat légèrement en hausse, en raison de la baisse des taux de crédit.  Une activité qui s’est largement calmée au second trimestre, et notamment dès le mois de mai.  En effet, si avril a suivi le dynamisme du trimestre précédent, les... [...]

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et vous souhaitez vous en servir pour obtenir un prêt hypothécaire ? Avant de vous lancer, il est important de bien vous renseigner. Dans cet article, nous allons faire le point sur le prêt hypothécaire, ses avantages et ses inconvénients. Qu'est-ce que le prêt hypothécaire ? Un prêt hypothécaire est un... [...]

En tant qu’investisseur, choisir la propriété idéale n’est pas toujours chose aisée. Avec ou sans travaux, localisation, potentiel, revenus potentiels.. Beaucoup de questions sont à se poser avant de se lancer dans la recherche. Retrouvez dans cet article tous nos conseils pour vous permettre de réaliser l’investissement locatif idéal ! Petit rapp... [...]

Vendre une propriété est une entreprise complexe qui nécessite une préparation minutieuse et une gestion stratégique des négociations. Que vous soyez novice dans le domaine immobilier ou que vous ayez déjà de l'expérience, chaque transaction comporte des défis uniques. Voici un guide approfondi pour vous aider à naviguer avec succès à travers chaqu... [...]

Ces derniers mois, le marché immobilier a connu beaucoup d’évolutions, mais ne s’est jamais arrêté. Une question demeure, pour tous ceux ayant toujours un projet d’achat immobilier en cours : peut-on investir avec un petit apport ? La réponse est oui. Faisons le point ensemble. Qu'est-ce qu'un apport ? Un apport, ou apport personnel, est la somme... [...]

Dans le monde compétitif de l'immobilier, vendre un bien rapidement nécessite une stratégie bien pensée. Chaque détail compte : de la mise en valeur du logement à la qualité de l'annonce, en passant par une estimation immobilière précise et le choix de la bonne saison. Découvrez nos 10 astuces essentielles pour optimiser la vente de votre bien et a... [...]

La décision de louer un bien immobilier, que ce soit à long terme ou de manière saisonnière, est un choix crucial pour les propriétaires. Chacune de ces options présente ses propres avantages et inconvénients, qui doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision. Dans cet article, nous examinerons en détail les bénéfices et les désa... [...]

Sous la loop : votre point immobilier mensuel — que s’est-il passé sur le marché immobilier au mois de mai ? Chaque mois, homeloop vous guide à travers les évolutions du marché immobilier, décortiquant les actualités les plus brûlantes pour vous tenir au fait des tendances et des nouveautés. Préparez-vous à plonger dans ces sujets captivants... [...]

Avant d’investir dans un bien, surtout pour de l’investissement locatif, il est primordial de se renseigner et d’évaluer le potentiel du quartier. En effet, cela vous permettra de savoir si votre investissement sera rentable. Si vous ne savez pas par où commencer, voici nos meilleurs conseils pour réaliser cette étude. 👀 1. L’emplacement du quarti... [...]

Que vous soyez sur le point de vendre votre maison familiale, d'investir dans un nouvel appartement ou simplement curieux de connaître la valeur de votre bien immobilier, l'estimation joue un rôle clé dans votre parcours. Mais, comment être sûr que cette estimation reflète vraiment la réalité du marché immobilier, et ce, à l'instant même où vous... [...]

Compter les pièces de sa maison peut sembler anodin, mais cette étape revêt une importance capitale, surtout avant la vente de ce bien. De la détermination de la valeur de la propriété à l'assurance habitation, savoir combien de pièces, vous possédez est essentiel. Dans cet article, nous explorons pourquoi il est crucial de compter correctement les... [...]

Découvrez dans cet article nos conseils pour économiser sur vos factures d’énergie en 2024 et bénéficier d’aides pour vos travaux énergétiques ! Nous vous fournirons des astuces pratiques ainsi que des informations sur les aides financières disponibles cette année pour optimiser votre consommation d'énergie et réduire vos dépenses. Quelques consei... [...]

Que vous soyez vendeur, acheteur ou locataire, vous avez dû le remarquer, le marché immobilier a connu beaucoup de rebondissements ces derniers mois, et notre capitale n’a pas été épargnée. Aujourd'hui, concentrons-nous sur l'évolution des prix parisiens depuis la fin de 2023. Cette période a été influencée par divers facteurs, et comprendre ces ch... [...]

Comme chaque mois, retrouvez le portrait d’un homelooper ! ✨ Le mois dernier, vous faisiez connaissance avec Matthieu Dufat, animateur réseau chez homeloop. Aujourd’hui, partons à la rencontre de Lionel Fogliarino. Depuis plusieurs mois, Lionel met son expérience et son engagement au service de sa clientèle en tant que mandataire immobilier chez... [...]

Sous la loop : votre point immobilier mensuel — que s’est-il passé sur le marché immobilier au mois d’avril ?  Chaque mois, homeloop vous guide à travers les évolutions du marché immobilier, décortiquant les actualités les plus brûlantes pour vous tenir au fait des tendances et des nouveautés. Préparez-vous à plonger dans ces sujets captivant... [...]

Vous avez eu le coup de cœur pour un bien, signé un compromis et vous vous demandez quelles sont les prochaines étapes ? Pas de panique, il y a en effet un délai de rétractation après la signature. Mais quel est ce délai, quelles sont les conditions qui s'y appliquent et à qui s'appliquent-elles exactement ? Toutes ces interrogations trouveront leu... [...]

Un marché immobilier contrasté où les acquéreurs prennent leur temps : 6 visites pour acheter un bien (x2 vs. n-1) Après une année 2023 décevante, nul n’était chagriné à l’idée d’ouvrir un nouveau chapitre ! Et si ces 3 premiers mois de 2024 n’ont pas révolutionné le marché, on note un retour de dynamisme de la part des acheteurs, qui... [...]

En immobilier, on entend souvent parler de surfaces : surface Loi carrez, surface utile, surface habitable… Mais il peut être difficile de s’y retrouver. Aujourd'hui, zoom sur la surface habitable, ce à quoi elle correspond, comment la calculer, et les différentes lois et réglementations en vigueur la concernant. Tout ce qu’il y a, à savoir, est da... [...]

Vous souhaitez faire coïncider la vente de votre bien immobilier avec l'achat de votre futur logement, mais vous redoutez les contraintes financières et les délais souvent associés à cette démarche ? L'une des solutions les plus efficaces pourrait bien être la vente en cascade. Cette stratégie astucieuse permet d'enchaîner les transactions immob... [...]

Comme chaque mois, retrouvez le portrait d’un homelooper ! ✨ Le mois dernier, vous faisiez connaissance avec Oriane De Colligny, experte en immobilier. Aujourd’hui, c’est avec Matthieu, animateur réseau que nous nous entretenons. Envie d’en savoir plus sur Matthieu et son métier ? Bonne lecture ! 👀 En quoi consiste le métier d’animateur réseau... [...]

Sous la loop : votre point immobilier mensuel — que s’est-il passé sur le marché au mois de mars ?  Chaque mois, homeloop vous guide à travers les évolutions du marché immobilier, décortiquant les actualités les plus brûlantes pour vous tenir au fait des tendances et des nouveautés. Préparez-vous à plonger dans ces sujets captivants et à démê... [...]

Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier ? Excellente nouvelle ! Mais avant de passer le cap, il reste une dernière étape : l’estimation de votre bien. Il est possible, avant de faire appel à un professionnel, d’estimer soi-même son bien immobilier. Vous retrouverez dans cet article quelques conseils pour réussir au mieux cette estimation.... [...]

Lors de la vente de votre bien immobilier, deux options s’offrent à vous, le mandat exclusif ainsi que le mandat simple. Pour rappel, le mandat simple consiste à confier la vente de son bien à plusieurs agents immobiliers, tandis qu'un mandat exclusif donne l'exclusivité à un seul d’entre eux. Vous nous direz, pourquoi confier cette vente à un seul... [...]

Comme chaque mois, retrouvez le portrait d’un homelooper ! ✨ Le mois dernier, vous faisiez connaissance avec Margot Perrin, Analyst et Portfolio Manager. Aujourd’hui, c’est avec Oriane, experte immobilier homeloop à Metz et Nancy que nous nous entretenons. Envie d’en savoir plus sur Oriane et son métier ? Bonne lecture ! 👀 En quoi consiste le m... [...]

Sous la loop : votre point immobilier mensuel — que s’est-il passé sur le marché au mois de février ?  Chaque mois, homeloop vous guide à travers les évolutions du marché immobilier, décortiquant les actualités les plus brûlantes pour vous tenir au fait des tendances et des nouveautés. 🔥 Préparez-vous à plonger dans ces sujets captivants et à... [...]

Changer son assurance emprunteur est une démarche qui peut paraître complexe, mais qui peut se révéler très avantageuse pour réduire le coût total de votre prêt immobilier. 💡 L'assurance de prêt immobilier couvre principalement les risques de décès, d'invalidité et d'incapacité et peut avoir un impact significatif sur le coût de votre crédit. En... [...]

La rénovation d'une maison ou d'un appartement dans l'objectif de vendre son bien ou simplement d'être mieux dans son cocon est un projet passionnant. Pour autant, il n'en reste pas moins complexe, et le choix de l'architecte est une étape cruciale dans la réussite de celui-ci. Un bon architecte peut transformer vos idées en réalité, en créant u... [...]

Dans une ère où la préoccupation environnementale est au cœur des débats, la rénovation énergétique s'impose comme une étape cruciale dans la quête de durabilité et d'efficacité énergétique de nos habitations. Cependant, chaque logement présente ses particularités, nécessitant ainsi une approche sur mesure en matière de travaux de rénovation. Qu... [...]

Savez-vous ce qu’est une maison écologique et éco énergétique ? Il s’agit d’une habitation conçue avec des principes durables, pour minimiser son impact environnemental. Ces maisons offrent beaucoup d’avantages en comparaison avec un bien traditionnel. Vous retrouverez tous ces avantages dans cet article ! Une maison respectueuse de l'environnemen... [...]

Vous souhaitez acquérir une propriété ? Excellente nouvelle. Il est donc temps de préparer votre projet, et tout ce qui s'ensuit. Soyez attentifs aux erreurs que l’on voit régulièrement et pourrait vous freiner dans cette nouvelle aventure. Retrouvez dans cet article toutes les erreurs à ne pas faire lors de l’achat d’un bien immobilier. 1 - Négli... [...]

Comme chaque mois, retrouvez le portrait d’un homelooper ! ✨ Le mois dernier, vous faisiez connaissance avec Aïkel, expert immobilier à Paris.  Aujourd’hui, c’est avec Margot Perrin, Analyst et Portfolio Manager chez homeloop que nous nous entretenons. Envie d’en savoir plus sur Margot et son métier ? Bonne lecture ! 👀 En quoi consiste le métie... [...]

Vous avez fait le choix de l’investissement locatif, mais savez-vous comment maximiser le rendement de cet investissement ? Investir ne suffit pas toujours, en effet, il est intéressant de se demander comment augmenter les profits, et éviter le plus possible le risque de perte. Vous retrouverez dans cet article nos meilleurs conseils, s’adressant t... [...]

Sous la loop : votre point immobilier mensuel — que s’est-il passé sur le marché sur ce début d’année ?  Chaque mois, homeloop vous guide à travers les évolutions du marché immobilier, décortiquant les actualités les plus brûlantes pour vous tenir au fait des tendances et des nouveautés. Préparez-vous à plonger dans ces sujets captivants et à... [...]

Vous avez un bien à vendre, mais avant, vous souhaitez y effectuer des travaux de rénovation ? C’est évidemment possible, d’autant plus que cela pourrait faire augmenter la valeur de ce dernier sur le marché. Il existe, pour ce type de travaux, ce qu’on appelle l’Eco-PTZ. On vous explique tout sur ce type de prêt ! Qu’est-ce que l’Eco-PTZ ? L’éco... [...]

Vous avez décidé d’investir ? Excellente nouvelle ! Mais, avez-vous pensé a négocié votre prêt immobilier ? Il y a de nombreux points qu’il est possible de négocier auprès de votre banque, vous retrouverez dans cet article ces points ainsi que nos 5 meilleures astuces pour mettre toutes les chances de vos côtés lors de cette négociation. Pourquoi... [...]

Le déménagement, étape majeure de nos vies, peut s’avérer être un véritable challenge tant sur le plan logistique, qu’émotionnel. Que ce soit pour changer de ville, de région voir de pays ou simplement de logement, le processus de transition nécessite une préparation minutieuse. Ce, afin que le déménagement se déroule sans embuche. Après avoir trou... [...]

À l’approche des Jeux Olympiques 2024, une question demeure pour tous les futurs acquéreurs et investisseurs : est-ce le moment d’investir dans l’immobilier ? En effet, les JO de 2024 à Paris semblent être une occasion unique pour les investisseurs immobiliers de tirer parti des retombées économiques et des transformations urbaines qui accompagnero... [...]

Cette année, de nombreux changements ont été constatés, dont certains qui ont pu freiner les acheteurs. Plusieurs questions sont alors soulevées, notamment le fait de savoir si investir reste une bonne idée. On fait le point ensemble sur cette année, pour le moins mouvementé niveau immobilier, mais aussi, sur le pourquoi, il est toujours intéressan... [...]

Comme chaque mois, retrouvez le portrait d’un homelooper ! ✨ Aujourd’hui, c’est avec Aïkel Belhadj expert immobilier chez homeloop que nous nous entretenons. Envie d’en savoir plus sur Aïkel et son métier plein de belles rencontres ? Bonne lecture ! 👀 En quoi consiste le métier d’expert immobilier ? ❝ J'accompagne nos clients dans leurs projet... [...]

Avez-vous déjà entendu parler de l’état des lieux réalisé avant la vente d’un bien ? Il s’agit d’une étape discrète dans le processus, mais néanmoins importante. Avant de signer l’acte authentique chez le notaire, un acheteur a la possibilité de retourner voir son futur bien afin de s’assurer que son état est fidèle à la description faite dans le c... [...]

Lorsque vous prenez la décision de vendre votre bien, il est important de comptabiliser au préalable le nombre de pièces, ainsi, vous pourrez définir le nombre de mètres carrés du bien. Pour ce faire, retrouvez dans cet article tout ce qu’il faut savoir avant de vous lancer. 👀 Définir les pièces habitables Avant toute chose, pour compter les pièc... [...]

Sous la loop : votre point immobilier mensuel — que se passe-t-il en ce moment ?  Chaque mois, homeloop vous guide à travers les évolutions du marché immobilier, décortiquant les actualités les plus brûlantes pour vous tenir au fait des tendances et des nouveautés. Quel taux d’usure pour le mois de novembre ? Le taux d’usure augmente pour le m... [...]

Comme chaque mois, retrouvez le portrait d’un homelooper ! ✨ Aujourd’hui, c’est avec Lucile Beuget, CRM & Data Manager chez homeloop que nous nous entretenons. Envie d’en savoir plus sur Lucile et son métier passionnant aux 1001 facettes ? Bonne lecture ! 👀 En quoi consiste le métier de CRM & Data Manager ? "Pour faire simple : mon tra... [...]

Les punaises de lit, sujet d’actualité, tout le monde en parle ! Ces petites bêtes sèment la terreur depuis quelques semaines, dans les transports, mais surtout, dans les logements… L'occasion pour homeloop de vous éclairer sur ce qu'est une punaise de lit, comment vous en débarrasser et surtout, vous expliquer qui doit payer les frais liés. 🔎... [...]

Chaque mois, retrouvez un tour d'horizon des actualités immobilières. Achat immobilier, vente immobilière, location, taxes, lois en vigueur, positionnement du gouvernement, changements à venir... Les experts immobiliers homeloop décortiquent avec vous les tendances et nouveautés à ne pas manquer sur le marché immo. Décortiquons ensemble l’act... [...]

Issu des États-Unis, le concept d’achat instantané permet à un propriétaire de vendre son bien immobilier directement via une plateforme de manière beaucoup plus rapide qu’une transaction immobilière classique. Le but est simple : accélérer le processus d’achat-vente. La plateforme se charge ensuite de revendre le bien, à partir de son réseau d’exp... [...]

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, mais hésitez entre la liberté d’un mandat simple et la rapidité d’un mandat exclusif ? Cette décision aura un impact clé sur votre expérience en tant que vendeur. En effet, ce choix impactera directement le prix de vente, la visibilité de votre propriété et les coûts engagés. Que vous visiez une diffusio... [...]

Un budget mal défini peut entraîner des répercussions financières défavorables : endettement excessif, stress financier, perte d'opportunités d'investissement... Voyons ensemble comment définir un budget solide pour éviter ces pièges et réaliser votre rêve immobilier en toute sérénité ! Pourquoi prévoir un budget pour son achat immobilier ? Prévo... [...]

Comme chaque mois, retrouvez le portrait d’un homelooper ! ✨ Le mois dernier, vous faisiez connaissance avec Marie, notre super Traffic Manager.  Aujourd’hui, c’est avec Olivier Arditti, Directeur commercial chez homeloop que nous nous entretenons. Envie d’en savoir plus sur Olivier, son équipe commerciale, et son métier ? Bonne lecture ! 👀 En... [...]

Vous avez enfin trouvé le nid douillet de vos rêves, mais le salon semble un peu restreint en termes d’espace ? Ne vous inquiétez pas, à chaque défi, sa solution. Découvrez 5 astuces ingénieuses pour transformer votre petit salon en un espace spacieux et accueillant. Agrandissez votre espace salon et maximiser votre confort dès maintenant ! 1.... [...]

Le télétravail, devenu beaucoup plus courant depuis le confinement, est aujourd’hui très pratiqué au sein de nombreuses entreprises. Pour beaucoup, c’est un véritable plaisir de travailler depuis la maison, pour d’autres, il est difficile de séparer la vie professionnelle et personnelle. Voici nos 7 conseils pour transformer votre coin télétrava... [...]

Lorsque vous décidez de vendre votre bien immobilier, vous devez préparer cette vente. Pour ce faire, il vous faudra un certain nombre de documents obligatoires. Destinés à une meilleure information des acquéreurs, les diagnostics immobiliers nécessaires pour vendre sont regroupés dans le dossier de diagnostic technique (DDT). Vous les fournirez... [...]

Que vous soyez étudiant à la recherche de flexibilité, un jeune couple désireux de créer un foyer, ou un propriétaire cherchant à optimiser la gestion de vos biens immobiliers, comprendre les différents types de contrats de location disponibles est essentiel pour faire un choix éclairé. De la location meublée pour une transition facile vers un n... [...]

"Tout ce qui est petit est mignon !" : c’est également valable pour les appartements ! Vous pouvez désormais investir dans un petit appartement sans crainte, car nous avons réuni 4 conseils pour vous permettre de l’aménager au mieux : rentabiliser l’espace et jouer sur les volumes, couleurs et lumières… Tout est réuni pour vous dans cet article !... [...]

Comme chaque mois, retrouvez le portrait d’un homelooper ! ✨ Aujourd’hui, c’est avec Marie, Traffic manager chez homeloop que nous faisons connaissance. Forte de son expertise immobilière de 10 ans, Marie fait partie de l'équipe homeloop depuis 2 ans maintenant ! Envie d’en savoir plus sur Marie et son métier ? Bonne lecture ! 👀 En quoi cons... [...]

Préparer sa retraite est un sujet d’actualité qui nous concerne tous.À l’idée de la retraite, certains projettent de voyager, de déménager, de vivre une seconde jeunesse en se mettant à de nouvelles activités. D’autres souhaitent bénéficier de leur investissement financier. À savoir que 80% des Français rêvent de devenir propriétaires tandis que 78... [...]

Après avoir parcouru les meilleures destinations ou partir en France cet été, on s’est dit qu’il serait bon de dépasser les frontières. Passez des vacances estivales inoubliables en vous évadant à l’étranger... Découvrez les meilleures destinations à l'étranger où vous pourrez vivre des expériences uniques et créer des souvenirs inoubliables. Pr... [...]

Depuis le 1ᵉʳ février 2023, et ce, jusqu’au 1ᵉʳ juillet 2023, le taux d’usure est actualisé chaque mois. 💡 Il s’agit du taux maximal auquel une banque peut accorder un prêt et permet de protéger les emprunteurs des taux excessifs qui pourraient leur être proposés. Ce dernier est fixé par la Banque de France et, est recalculé, habituellement,... [...]

Les vacances d’été approchent à grands pas, les beaux jours se profilent à l'horizon, il est temps de planifier votre évasion estivale ! 🌴 À court d’idée ? On a pensé à tout. Découvrez avec nous, nos meilleures idées d’endroits paradisiaques où partir en vacances cet été en France. Que vous soyez à la recherche d'aventures palpitantes, de plages... [...]

Comme chaque mois, retrouvez le portrait d’un homelooper ! ✨ Aujourd’hui, c’est avec Florence Matheossian, Brand and Media Manager pour homeloop que nous nous entretenons ! Avec une expertise de 13 ans dont 9 dans le domaine de l’immobilier, Florence est LA référence en matière d’image de marque et de personal branding. Ce, notamment à travers l... [...]

L'achat d'une maison ou d'un appartement est une étape importante de la vie, et il est essentiel de prendre la bonne décision quant à l'achat en couple ou en solo. Chacune de ces options présente ses avantages et ses inconvénients qu'il convient de passer au peigne fin. 👀 Explorons ensemble, les différents aspects à considérer pour vous aider à... [...]

Le terme de passoires énergétiques désigne les logements particulièrement énergivores : mal isolés ou très consommateurs en chauffage et électricité. Toutefois, il est important de souligner qu’il ne s’agit pas forcément de logements insalubres. Seuls les logements avec un mauvais DPE (F et G) sont concernés. En France, ce sont souvent les construc... [...]

Depuis le 8 mars 2023, un arrêt de la Cour de cassation a été déposé décrétant qu’un propriétaire peut désormais réclamer à un locataire un montant supérieur aux frais de remise en état des dégâts constatés. Un logement en mauvais état peut porter doublement préjudice au propriétaire. D’un côté, il y a les frais des travaux engendrés par les dégâts... [...]

Le dispositif Pinel est un système simple et avantageux. En effet, il permet d’investir dans un bien immobilier tout en réduisant vos impôts ! Intéressant, nous direz-vous. En effet, cela permet à de nombreux particuliers d’investir dans un bien dans le but de le louer par la suite et de bénéficier d’un abattement fiscal. Envie d’en savoir plus... [...]

Le 13 septembre 2017, Paris était officiellement désignée ville hôte des Jeux de Paris 2024. Les Jeux Olympiques d’été font partie des évènements sportifs les plus suivis dans le monde entier. C’est donc une belle occasion de publicité pour la ville lumière, célèbre malheureusement pour le prix élevé de son mètre carré. Toutefois, la capitale souff... [...]

Chaque membre de l’entreprise homeloop est une valeur ajoutée au développement de l’entreprise. C’est pour cela que nous les mettons à l’honneur afin d’expliquer leur poste et leur contribution au sein de notre startup. Aujourd’hui, nous retrouvons Christelle Hugeat, experte immobilier basée à Toulon depuis quelque temps déjà. Après avoir travai... [...]

Le marché immobilier est rythmé par différents cycles influencés par le contexte politique, économique et social actuel. L’inflation, la hausse des taux et la baisse du pouvoir d’achat ne rendent pas la situation propice à l’achat. De ce fait, le nombre d’acquéreurs baisse, mais il y a tout autant voir plus d’offres sur le marché. Ce qui entraîne a... [...]

Divorcer est une étape importante dans une vie, quand bien même cela se passe au mieux possible, il faut tout de même gérer le partage des biens et notamment le patrimoine immobilier. Cela diffère selon le type de biens à partager (qu’ils soient propres à l’un des conjoints ou communs) et le type de divorces (qu’il soit à l’amiable ou contentieux)... [...]

Choisir un logement est une décision importante, que cela soit pour des raisons financières, de goûts ou de besoins, ce choix répond à des attentes spécifiques. Lorsque vous cherchez un bien immobilier, l’un des premiers choix à faire, outre le budget et la localisation, est celui de choisir entre investir dans du neuf ou de l’ancien. Vous hésitez... [...]

Créée en 2016, homeloop n’est pas qu’une simple start up immobilière, il s’agit d’un aboutissement de 7 ans d’un travail commun de plusieurs personnes aux qualités diverses. Nous avons décidé de les mettre à l’honneur chaque mois afin d’expliquer leur travail. Aujourd’hui, nous retrouvons Johannès Chapas, Data Scientist pour homeloop depuis plus... [...]

Nantes est une ville à taille humaine qui attire de plus en plus. Que cela soit pour le rythme de vie professionnel ou l'environnement, il est intéressant d'y investir. Pour preuve, la ville accueille chaque année de nouveaux arrivants, notamment en provenance de la capitale. On vous explique pourquoi ci-dessous ! Un emplacement idéal Située à 51... [...]

Quitter Paris, la bonne résolution de 2023 ? Paris, on l’aime ou on l’a quitte. Pas de compromis affectif pour la capitale ! Malgré ses nombreuses qualités, certains parisiens préfèrent s’en éloigner tout en conservant une certaine proximité pratique ? Chaque année Paris perd 10 000 habitants, en quête d'une meilleure qualité de vie, personnell... [...]

A chaque 1er janvier c’est le même refrain…quelles bonnes résolutions vais-je m’imposer pour, finalement, ne jamais les tenir… La nouvelle année est l’occasion de concrétiser votre projet immobilier. Elle donne de l’impulsion à vos envies. C’est l’occasion de faire place à la nouveauté dans votre vie personnelle et immobilière. Découvrez nos con... [...]

Ah Paris ! La ville lumière ! L’une des plus belles villes du monde ! La ville de l'Amour mais également la ville la plus attractive d’Europe pour les investisseurs en immobilier résidentiel selon l’indice European Living Cities 2022 de PATRIZIA. Depuis l’automne 2020, Netflix met en avant la capitale dans la série américaine Emily in Paris qui ret... [...]

Sous la loop de homeloop, c’est votre foire aux questions sur le thème de l’immobilier. Nos experts sont là pour répondre à toutes vos questions. Le thème du jour : les changements de 2023 pour le marché immobilier. Qui dit nouvelle année dit souvent nouveaux textes de lois. Augmentation des taux, baisse des prix, aides financières, impôts etc.... [...]

Le moins que l’on puisse dire, c’est que l’année 2022 a été riche de surprises ! Si, au début de l’année, nous nous demandions s’il s’agissait d’un changement de paradigme ou du début d’une nouvelle ère, le temps a fait son œuvre et la réponse est désormais claire : les prix sont en train de baisser, et cela commence par les grandes villes et mé... [...]

Le marché immobilier est plus ou moins dynamique toute l’année. Toutefois, la question de la saisonnalité se pose. En effet, même si le printemps est souvent considéré comme la meilleure période pour acheter, l’hiver a tout autant de potentiel. Il est le terrain de jeu idéal pour les acquéreurs aux critères bien définis. Vous vous demandez comment... [...]

« Il n'y a pas de petites économies ! » peut-on entendre dire dans les foyers français en ce début d'hiver. Avec la crise énergétique actuelle, il est bon d'adopter de nouvelles habitudes de consommation énergétiques. Vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique, on vous donne quelques conseils : Les 5 écogestes essentiels Pour réduire... [...]

Sous la loop de homeloop, c’est votre foire aux questions sur le thème de l’immobilier. Nos experts sont là pour répondre à toutes vos questions. Le thème du jour : les logements énergivores. Vous n’êtes pas sans savoir, que l’aspect énergétique des biens immobiliers est au cœur de l’actualité. Entre les changements de calcul du DPE, la loi sur... [...]

En France, l’investissement locatif connaît toujours autant de succès. Les Français choisissent souvent d’investir dans l’immobilier pour se constituer un patrimoine et pour faire un placement rentable. Mais réaliser un investissement locatif ne s’improvise pas. Il vaut mieux se préparer correctement à l’avance pour éviter de tomber dans certains p... [...]

Avant de démarrer un projet immobilier, vous devez procéder à l’estimation de votre capacité d’emprunt. Inutile de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier à 600 000 euros si le capital maximum accordé par les banques est de 300 000 euros ! La simulation de prêt immobilier permet ainsi de calculer le montant du financement pour l’acquisitio... [...]

Vente ou achat d’un bien immobilier, calcul des droits de donation ou de succession, de l’IFI ou de la taxe sur la plus-value : voici autant de raisons d’estimer une maison. Indispensable pour vendre sa maison au juste prix, revoyons ensemble les bases de l’estimation d’une maison.   Pourquoi faire l’estimation d’une maison ?   Un bien immo... [...]

Homeloop, créé en 2016 par Aurélien Gouttefarde, a toujours eu pour but de proposer aux propriétaires vendeurs une nouvelle manière de vendre leur bien. Après 6 belles années à révolutionner le marché immobilier grâce à son concept d’achat instantané (iBuying), il est temps pour homeloop de grandir et de réaliser l’ambition initiale d’Aurélien : de... [...]

Après vous être posé la question,  acheter ou louer, vous en êtes maintenant certain : il est temps pour vous de devenir propriétaire ! Le premier achat immobilier est un moment important dans la vie, d’où l’intérêt de bien le préparer. On fait le point sur les questions à se poser avant de se lancer et les conseils à suivre pour ne pas se tromp... [...]

Le mois de juillet touche à sa fin, il est donc temps de faire un nouvel état des lieux du marché immobilier français. Notre bilan du premier trimestre annonçait de fortes mutations et une hausse des stocks de bien à vendre. 3 mois après, où en sommes nous ? Le marché immobilier a été fortement bouleversé par de nombreux changements, qui, mis bout... [...]

Lille-Moulins est situé au sud de Lille, entre les quartiers Lille-Centre et Fives. Ce quartier lillois est délimité par la rue de Cambrai au nord, le boulevard Victor Hugo à l’ouest, le boulevard périphérique A25 au sud et l’avenue Gaston Berger, prolongée à l’est. Historiquement populaire, ce secteur est désormais l’un des plus attractifs pour l’... [...]

Par un arrêt du 31 mars 2022, la Cour Administrative d’Appel de Marseille vient rappeler que les factures de matériaux payées directement par le vendeur d’un Bien ayant fait l’objet de travaux de rénovation ne sont pas prises en compte pour le calcul de l’impôt sur la plus-value immobilière. En matière de prise en compte des travaux pour le calc... [...]

Comme tout acquéreur, vous espérez que votre achat immobilier vous reviendra le moins cher possible. Entre les intérêts d’emprunt, la commission du courtier et les frais de notaire, la facture peut vite s’envoler. Heureusement, homeloop a des astuces pour obtenir des frais de notaire réduits dans l’ancien ! Les frais de notaire, c’est quoi ? Avant... [...]

Par deux arrêts rendus le 20 avril dernier, la 3ème chambre civile de la Cour de Cassation est venue rappeler les responsabilités de chacun quand la rentabilité de l’investissement locatif n’est pas au rendez-vous.    Dans la première affaire, les clients avaient acquis, en état futur d’achèvement, un studio dans une résidence de tourisme bén... [...]

Le quartier Monplaisir Lyon est situé au cœur du 8e arrondissement, entre les 3e et 7e arrondissements. Ses contours forment quasiment un parallélépipède. Monplaisir est délimité au nord par le cours Albert-Thomas, à l’est par le boulevard Jean XXIII, au sud par l’avenue Berthelot et à l’ouest par le boulevard des Tchécoslovaques. Cet ancien haut l... [...]

Vous souhaitez revendre votre logement ? Vous héritez d’un appartement ou d’une maison ? Vous vous demandez si votre patrimoine relève de l’IFI ? Dans toutes ces situations, et d’autres, il vous faut connaître la valeur vénale du bien immobilier. Comment on la calcule ? À qui faire appel pour être sûr de ne pas se tromper ? On vous dit tout  ! C’e... [...]

Vendre une maison ou un appartement n’est pas une chose facile, et encore moins lorsque vous venez de perdre un proche. Vous aurez de nombreuses modalités à vous occuper. Avant de pouvoir mettre le logement en vente, il faudra gérer la partie administrative avec un notaire, mais également préparer la maison à la cession. Faire du tri, vider l’intér... [...]

Avant de devenir propriétaire, vous passez par quelques étapes, notamment celle du prêt immobilier. Durée de validité, délai d’acceptation, modalités de déblocage des fonds ?... Rappel de quelques informations pratiques en la matière Que doit impérativement contenir l’offre de prêt immobilier ? Outre l’identité du prêteur, de l’emprunteur et des év... [...]

Un achat immobilier à faible coût, c’est possible grâce à la nue-propriété. Du fait du démembrement de propriété entre deux personnes, vous profitez d’un prix de vente décoté. Autre avantage : une fiscalité douce et la possibilité de transmettre son patrimoine avec un moindre coût fiscal.  Qu’est-ce que la nue-propriété d’un bien ? Le droit de p... [...]

Vous avez besoin de trésorerie pour financer l’acquisition d’une maison, mais votre capacité d’emprunt est trop juste ? Il existe une bonne solution pour obtenir des fonds : le prêt hypothécaire. On fait le point sur son fonctionnement, son taux et ses avantages.   Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire ?   Un prêt hypothécaire, c’est tout simpl... [...]

L’acquéreur d’un bien immobilier qui signe un acte de promesse de vente puis l’acte de vente incluant une clause de renonciation à faire effectuer un diagnostic sur la présence de mérule ne peut se retourner ensuite contre l’agent immobilier et le diagnostiqueur, s’il découvre la présence de mérule dans le bien acquis.    La mérule est un cha... [...]

Situé au nord-ouest de la ville de Nantes, le quartier Perverie est majoritairement composé de maisons individuelles. De plus en plus prisé, il présente de nombreux atouts comme sa quiétude et ses nombreux établissements scolaires. Vous êtes en pleine réflexion sur le quartier nantais dans lequel investir ? On fait le point sur celui de la Perverie... [...]

L’investissement immobilier reste, avec l’assurance vie, l’un des placements préférés des Français. Pas étonnant, c’est une valeur sûre qui peut rapporter gros. Du moins, si on s’y prend bien. Vous débutez dans l’immobilier ? On vous aide à poser la première pierre de votre empire grâce à nos 4 conseils d’experts !Votre taux d’emprunt, avec un cour... [...]

À compter du 1er juillet 2022, certaines informations devront impérativement figurer dans les annonces de locations immobilières, la liste figure dans un arrêté du 21 avril 2022, publié au Journal Officiel. Petit retour en arrière : jusqu’à une période récente, les annonces de locations immobilières étaient vagues même si certaines informations... [...]

Avant de vendre votre bien immobilier, vous devez calculer la surface en mètres carrés de chaque pièce. De cette manière, vous pourrez estimer le prix de vente du logement. Il en va de même dans le cadre d’un investissement locatif. La superficie est essentielle pour déterminer le loyer et donc, le taux de rendement. Qu’elles soient rectangulaires,... [...]

Pour concrétiser votre achat immobilier, vous avez besoin d’un financement. Différentes options s’offrent à vous auprès des établissements bancaires. Le crédit immobilier qu’ils vous accordent peut être complété par un prêt aidé, généralement sous conditions de ressources. Zoom sur les différents types de prêt immobilier ! Les crédits immobiliers b... [...]

Créé par la loi ALUR en 2014, ce dispositif permet aux communes, à titre préventif, de lutter, dans certains quartiers, contre l’habitat indigne et les marchands de sommeil.    Comment ça marche ?  Les communes et les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) peuvent définir des secteurs géographiques, voire des catégories de... [...]

Une hausse du stock de biens à vendre de 40%  ? C’est l’une des analyses qu’a faite notre équipe data en comparant le 1er trimestre 2021 à celui de 2022. Et malgré cette hausse et un attentisme du côté des acheteurs avec une hausse de 19% du nombre de visites, les prix des biens immobiliers continuent globalement de grimper, sauf du côté de Lyon.... [...]

Il est temps de faire un premier bilan immobilier de l’année 2022. En 3 mois, il s’en est passé des choses, et notre équipe a décidé de se plonger dans ses données pour vous aider à y voir plus clair. Alors que la tendance semble être à la hausse des prix, Lyon a décidé de se démarquer. Que s'est-il vraiment passé en ce début d’année sur le marché... [...]

Octroyée par la CAF ou la MSA, l’aide au logement des propriétaires a connu plusieurs réformes successives. Son montant, déterminé en fonction de la situation familiale et de la zone où est implantée le bien, peut servir à financer la mensualité du prêt immobilier par exemple. On vous aide à tout savoir sur l’APL propriétaire en 2022 ! Quelles sont... [...]

Les acquéreurs d’une maison sont responsables, des troubles anormaux de voisinage causés au fonds voisin, même si ces troubles ont débuté bien avant leur achat. Par ailleurs, les clauses d’exclusion de garantie des contrats d’assurance doivent être formelles et limitées.   Notion de trouble anormal de voisinage « Nul ne doit causer à autrui un... [...]

Par un arrêt de la 3ème chambre civile du 16 février 2022, la Cour de Cassation rappelle qu’au terme du délai de 90 jours prévu pour formuler une offre d’indemnisation, l’assureur ne peut plus contester la définition des travaux indemnisés, ni réclamer la restitution des sommes destinées aux réparations.   Bref rappel sur le principe de l’assur... [...]

Le printemps commence tout juste et une nouvelle offre est déjà en train de fleurir chez homeloop. Après être devenus les leaders de l’achat immobilier instantané et avoir accompagné plus de 400 clients en 2021, nous avons décidé d’aller encore plus loin. Nous lançons une nouvelle offre : la vente garantie. Pourquoi une nouvelle offre ? Quels sont... [...]

Par un arrêt du 9 mars 2022, la Cour de Cassation rappelle que « la mise en concurrence impose, lorsque plusieurs devis ont été notifiés au plus tard en même temps que l'ordre du jour, qu'ils soient soumis au vote de l'assemblée générale. »  Comment sont encadrées les décisions de travaux en copropriété ?  Deux textes à retenir en la matière :  Au... [...]

Pour concrétiser vos différents projets immobiliers, recherche, vente, mise en location ou gestion locative d’un logement, vous pouvez faire appel à un professionnel. Socle de la relation, le mandat immobilier fait naître des droits et des obligations à la charge de chacune des parties. Un mandat, qu’est ce que c’est ?Défini par l’article 1984 du C... [...]

Blottie dans un écrin de verdure à une vingtaine de kilomètres de Nantes, la ville de Vertou recèle de nombreux avantages pour les acheteurs en quête d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Du dynamisme du centre-ville aux nombreux équipements sportifs et culturels, en passant par la richesse du patrimoine : tour d’horizon des ra... [...]

Vous vendez votre logement et êtes sur le point de déménager ? Le changement d’adresse à la Poste est payant : il coûte 54 euros par mois pour le pack déménagement 6 mois et 78 euros pour le pack 12 mois. Mais est-ce vraiment utile ? Revoyons ensemble les intérêts de faire son changement d’adresse.   💡 Bon à savoir :  Il est toutefois possibl... [...]

Lorsque l’adoption d’une décision des associés de société civile requiert l’unanimité des voix, cette décision doit être approuvée par tous les associés de la société et pas seulement à l’unanimité, présents ou représentés lors de l’assemblée générale. A défaut, cette décision est nulle.   Une grande partie des SCI est constituée dans un but... [...]

Vous avez acquis un bien en copropriété et vous vous interrogez sur le syndicat de copropriétaires ? Il se forme dès lors qu’au moins deux personnes se partagent la propriété d’un immeuble. Il se réunit au minimum une fois par an, pour voter les décisions relatives à la copropriété. Sa responsabilité peut être mise en cause dans certains cas.  Comm... [...]

La loi n° 2022-217 du 21 février 2022 relative à la différenciation, la décentralisation, la déconcentration et portant diverses mesures de simplification de l’action publique locale, dite « 3DS » vient prolonger, étendre, renforcer et mieux informer sur l’encadrement des loyers.    Petit retour en arrière :  La loi ÉLAN du 23 novembre 2018 a... [...]

Pendant très longtemps, chasse gardée des banques qui, au travers de leurs filiales d’assurance, « se rattrapaient » sur le coût de l’assurance décès-invalidité, ce qu’elles ne gagnaient pas sur le taux d’intérêt du prêt immobilier. La loi du 28 février 2022 vient parfaire la volonté d’une plus grande concurrence en matière d’assurance décès-invali... [...]

Chez homeloop, nous accompagnons nos clients de A à Z dans leur projet immobilier. De la vente de leur bien à l’achat du suivant en passant par la case financement. Et aujourd’hui, c’est sur ce dernier point que nous allons nous pencher. Rita, notre experte en courtage répond à toutes vos questions ! Le courtage, qu'est-ce que c'est ? Le cour... [...]

Par sa décision du 29 septembre 2021 relative aux conditions d’octroi des crédits immobiliers, le HCSF rend un certain nombre de dispositions obligatoires à compter du 1er janvier 2022. Conséquences ? Pas mal de changements du côté des prêts immobiliers. Taux d’endettement, durée de remboursement, regardons ensemble ce qui a évolué en ce début d’an... [...]

Par un arrêt du 2 février 2022, la Cour de Cassation précise que les juges auraient dû rechercher si l’envoi par l’acquéreur d’un simple e-mail au notaire présentait des garanties équivalentes à celles d’une notification par lettre recommandée avec demande d’avis de réception. RAPPEL DES FAITS de l’arrêt concerné : Une promesse de vente notariée... [...]

On entend beaucoup parler du DPE dans l’actualité immobilière ces derniers temps. Et pour cause, indispensable lors de la vente ou l’achat d’un bien, il permet d’évaluer la consommation énergétique du logement. Sa note peut donc encourager un achat, ou au contraire freiner les potentiels acheteurs. Fort heureusement, il est possible d’améliorer cet... [...]

Les épreuves olympiques de nage libre et de triathlon en 2024 se dérouleront dans la Seine. La loi Climat et résilience du 22 août 2021 a prévu des dispositions en vue d’améliorer la qualité de l’eau du fleuve dans cette perspective. Un décret du 31 janvier 2022 fixe les nouvelles règles et la liste des communes concernées.    Petit retour en... [...]

Vous souhaitez acquérir un appartement ou une maison avec des travaux ? L’achat d’un bien à rénover peut être une solution très intéressante. Souvent ce type d’achat vous permet d’obtenir des mètres carrés supplémentaires ou encore d’habiter dans un quartier bien coté tout en réalisant des économies à l’achat. Mais avant de se projeter et de faire... [...]

À chaque nouvelle année, son lot de changements dans l’immobilier et 2022 ne fera pas exception, durcissement des conditions d’octroi du prêt immobilier, dépôt en ligne du permis de construire ou encore l’exonération partielle de taxe d’habitation, les changements sont nombreux et parfois compliqués. homeloop décortique l’actualité pour vous aider... [...]

Par une disposition de la loi du 22 janvier 2022, les syndics peuvent à nouveau tenir, en version dématérialisée exclusive, les assemblées générales de copropriété. C’est la prolongation du régime d’exception organisé par l’Ordonnance du 25 mars 2020. Il est bon de le rappeler : Les décisions en matière de copropriété sont prises en assemblée gé... [...]

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique est un document obligatoire lors de la vente ( ou de la location)d’un bien immobilier. Au coeur des préoccupations socio-environnementales déjà subi une première réforme d’envergure en 2021. Mais les changements continuent en 2022, de quoi facilement s’y perdre avec toutes ces nouvelles mesures. Chan... [...]

Le service homeloop a été lancé en 2017 avec une vision ambitieuse : simplifier l’immobilier. 5 ans plus tard, cette vision n’a pas changé mais l’entreprise a beaucoup évolué. La nouvelle équipe de direction qui vient épauler notre fondateur nous permet de grandir très vite et d'accueillir dans nos rangs de plus en plus de collaborateurs.   ... [...]

La prime de transition énergétique évolue pour les demandes déposées depuis le 1 er janvier 2022. Principale nouveauté, la condition d’ancienneté du logement est portée, sauf exception, de 2 à 15 ans. Par ailleurs, d’autres délais sont rallongés. Depuis sa création fin 2019, la prime de transition énergétique a connu plusieurs évolutions : au dé... [...]

Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves et envoyé une offre d’achat acceptée par le vendeur. Reste alors à formaliser la vente avec un avant-contrat, et vous envisagez de signer le compromis de vente sans notaire. Est-ce possible et comment faire ? Réponses avec homeloop !Peut-on signer un compromis de vente sans notaire ?Le compromis de v... [...]

Que l’on soit particulier ou professionnel de l’immobilier, avoir une maison encombrée à vendre est une tâche qui peut devenir un réel casse-tête. La débarrasser par ses propres moyens va probablement demander beaucoup de temps et d’investissement, et peut représenter un risque pour votre sécurité. Il est pourtant essentiel de s’en occuper rapideme... [...]

Générer des gains, dégager des revenus complémentaires en vue de la retraite, constituer un patrimoine à transmettre aux héritiers : l’investissement locatif répond à plusieurs besoins et projets. Avant de vous lancer dans l’acquisition et la mise en location d’un bien immobilier, vous devez vous demander quel modèle choisir, location nue, location... [...]

Installation d’une véranda ou d’une piscine, démolition d’un bâtiment existant, changement des fenêtres : autant de travaux qui nécessitent une autorisation administrative. En fonction de leur envergure ou du lieu d’implantation de votre bien immobilier, vous devez procéder à une déclaration préalable de travaux ou obtenir un permis de construire o... [...]

Comme de nombreux particuliers, vous avez besoin d’un crédit immobilier pour financer votre acquisition. Si tenter de faire baisser le taux d’intérêts est votre premier réflexe, les conditions d’emprunt peuvent aussi être négociées. Pensez ainsi à demander la diminution ou la suppression des frais de dossier et IRA, ou l’insertion d’une clause de m... [...]

Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier, vient le moment de rédiger l’annonce. Pour attirer les acheteurs, elle doit être précise, concise et illustrée de belles photos. D’un coup d’œil, les candidats doivent pouvoir repérer les informations principales. Tous les conseils d’homeloop pour rédiger une annonce immobilière efficace !Comment ré... [...]

Vous cherchez à vendre votre bien immobilier en copropriété et vous apprenez que vous devez fournir de nombreuses informations à l’acheteur, dont le pré-état daté. Ce document permet à l’acquéreur de mieux connaître la situation administrative et financière de la copropriété au stade du compromis de vente. Qu’est-ce le pré-état daté ?La loi Alur de... [...]

Vous souhaitez réaliser des travaux dans votre logement ? Bonne nouvelle, l’État, les collectivités territoriales et établissements publics comme l’Anah vous proposent des aides à la rénovation, à l’amélioration du logement. Partielles, elles supposent le respect de certaines conditions liées aux travaux, aux ressources ou au logement. Zoom sur 7 a... [...]

Le Marais s’inscrit sur la liste des quartiers les plus emblématiques de la capitale, grâce à sa richesse historique, sa culture ou encore son architecture. Nombreux sont les touristes et les habitants qui aiment se perdre dans les rues et découvrir ses petits trésors cachés. C’est aussi le quartier gay-friendly, où bars et restaurants gays et lesb... [...]

La maison de vos rêves pourrait bien se transformer en cauchemar éveillé si elle révèle des défauts après l’acquisition. S’il existe un recours contre le vendeur, vous préférez sans doute déceler les vices cachés d’une maison ancienne avant de signer le compromis. Préparer soigneusement votre visite, vous faire assister d’un professionnel et consul... [...]

Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier, vient le moment de rédiger l’annonce. Pour attirer les acheteurs, elle doit être précise, concise et illustrée de belles photos. D’un coup d’œil, les candidats doivent pouvoir repérer les informations principales. Tous les conseils d’homeloop pour rédiger une annonce immobilière efficace ! Comment... [...]

Pour profiter d’un effet de levier, vous souhaitez financer l’acquisition de votre bien immobilier grâce à un emprunt. Afin de mettre toutes les chances de votre côté de l’obtenir, vous envisagez de recourir à un courtier. Quel est son rôle ? Comment peut-il vous aider à concrétiser votre projet immobilier ? Quel est son prix ? homeloop vous répond... [...]

Vous avez jeté votre dévolu sur un appartement ou une maison, la visite est programmée dans deux jours. Pour la mettre à profit, ne rien oublier et disposer de toutes les informations avant d’acheter, vous devez soigneusement la préparer. Voici une check-list des questions à poser pour la visite d’un bien immobilier. Questions sur les caractér... [...]

La Cité Internationale à Lyon est l’un des quartiers récents, situé dans le 6e arrondissement. Ce projet urbain occupe la place de l’ancien Palais de la foire de Lyon. Les créateurs de cette innovation urbaine ont su parfaitement l’intégrer à son environnement. À savoir, la rive gauche du Rhône et le Parc de la Tête d’Or. Tour d’horizon de ce quart... [...]

Avant de vendre votre bien, sachez que la loi Alur de 2014 fait peser sur le vendeur une obligation d’information à l’acheteur. Au stade de l’avant-contrat (compromis de vente ou promesse de vente), vous devez fournir un certain nombre de documents et d'informations pour la signature de la vente du bien, dont voici la liste. Les documents rela... [...]

Crédit photo : Ville de Sainte-Foy-Lès-Lyon Sainte Foy-lès-Lyon est l’une des cinquante-neuf communes de la métropole de Lyon. Elle est mitoyenne au nord avec le 5e arrondissement de Lyon, à l’est avec La Mulatière, à l’ouest avec Francheville et au sud avec Oullins. Cette commune traversée par l’Yzeron est particulièrement appréciée pour sa tranqu... [...]

Vous vendez ou achetez un bien immobilier ? Vous êtes sur le point de signer votre compromis de vente et devez définir des conditions suspensives dans celui-ci ? Avant de passer à la signature du compromis qui vous engage en tant qu’acquéreur d’un bien immobilier, mieux vaut faire le point. Qu’est-ce qu’une condition suspensive d’une promesse ou d’... [...]

Lors d'un achat immobilier, vous devrez vous acquitter des frais d’acquisition, plus couramment appelés frais de notaire. Que comprennent-ils ? Comment faire une estimation de ceux-ci ? Quand les verser ? Est-il possible de les réduire ? Les réponses à toutes vos questions dans cet article. À quoi correspondent les frais de notaire lors de l’a... [...]

Le quartier des Batignolles est situé à l’est du 17e arrondissement de Paris. Il est délimité au nord par le boulevard des Maréchaux, au sud par le boulevard des Batignolles, à l’ouest par la rue de Tocqueville et à l’est par l’avenue de Clichy et la rue Lemercier. Batignolles se distingue par sa place animée, son église, ses petits commerces, son... [...]

Le quartier Val de Chézine se situe à la frontière entre le nord de Nantes et la ville de Saint-Herblain. Cet écrin de verdure bordé par la rivière Chézine, se niche à proximité d’un vaste pôle commercial. Le Val de Chézine figure parmi les quartiers où il fait bon vivre à Nantes. Il séduit aussi bien les amoureux de la nature et du sport, que les... [...]

Lille Wazemmes est l’un des douze quartiers lillois. Cet ancien village est devenu au fil du temps, l’un des coins les plus vivants de la capitale nordique. Surnommé le quartier bohème de Lille, Wazemmes présente de nombreux atouts aussi bien pour être primo-accédant, que pour investir dans l’immobilier locatif.homeloop vous invite à découvrir l’id... [...]

Vous envisagez d’habiter à Lyon 6 ? Derrière sa réputation de quartier chic, le 6e arrondissement de Lyon ne se résume pas seulement à ses immeubles haussmanniens et à ses hôtels particuliers. Délimité par le Parc de la Tête d’Or au nord et le cours Lafayette au sud, Lyon 6 est aussi le poumon vert de la Ville des Lumières. homeloop vous dévoile le... [...]

Le titre de propriété ou acte de propriété est remis au propriétaire d’un bien à la suite d’un achat immobilier acté chez le notaire, d’une succession, d’une donation, etc. Cet acte juridique notarié est la preuve indiscutable que vous êtes le ou les propriétaires du bien immobilier dont il est question. Aujourd’hui, homeloop vous explique tout sur... [...]

Vous souhaitez acquérir le logement de vos rêves ou faire de l’investissement locatif ? homeloop propose une sélection de biens immobiliers d’exception sur plusieurs grandes villes et leur région. Après avoir eu un coup de cœur pour l’un de nos appartements ou l’une de nos maisons, vous êtes accompagnés de A à Z par nos équipes spécialistes de la v... [...]

Lorsque l’on reçoit un bien immobilier par donation ou en héritage, il n’est pas toujours facile de savoir quelle démarche entamer. La succession d’un appartement ou d’une maison suit généralement la perte d’un être cher, et peut faire l’objet d’une future vente immobilière.Si, dans la majorité des cas, il est possible de vendre un bien reçu en don... [...]

Les Buttes-Chaumont est l’un des quartiers les plus dépaysants de la capitale. Situé dans le 19e arrondissement, ce village dans la ville renferme quelques-uns des secrets les mieux gardés de Paris. Depuis l’histoire de sa colline, en passant par ses lieux de convivialité et ses trésors cachés. homeloop vous dévoile 5 raisons d’acheter un apparteme... [...]

Vous avez eu le coup de cœur pour un appartement ou une maison à vendre ? L’étape de l’offre d’achat immobilier vous permet de vous positionner rapidement et de faire part de votre volonté d’acheter son bien immobilier au vendeur. Cette proposition écrite est primordiale dans un processus d’achat immobilier. Aujourd’hui, homeloop vous explique tout... [...]

Lyon Confluence est le nouveau quartier prisé, pour les personnes désireuses d’habiter ou d’investir dans l’immobilier au cœur de la Ville des Lumières. Situé au sud du 2ème arrondissement de Lyon, La Confluence est une véritable terre d’immobilier. Tous les ingrédients y sont réunis pour l’achat d’un appartement à Lyon : des constructions modernes... [...]

Dans le cadre d’une vente immobilière, la signature de l’acte authentique est la dernière étape, réalisée chez le notaire, pour conclure une vente immobilière. Cet acte de vente met fin à toutes les étapes d’une transaction immobilière, et entraîne le paiement du bien ainsi que des frais de notaire. L’acte authentique constitue donc l’étape essenti... [...]

Marquette-lez-Lille est une commune du Nord de Lille, située dans la région dynamique des Hauts-de-France. Son cadre de vie agréable, son ambiance familiale et ses tarifs attractifs, en font l’une des villes idéales où investir, à proximité de Lille. homeloop vous dévoile 5 atouts de cette commune où il fait bon vivre dans la belle périphérie lillo... [...]

Avant de devenir propriétaire, sachez que tous les propriétaires de biens immobiliers situés en France sont assujettis à la taxe foncière. Cet impôt local sur les biens, bâtis ou non, est calculé sur une valeur locative cadastrale et est payable chaque année par les propriétaires, qu’ils soient des particuliers ou des professionnels.Comment fonctio... [...]

Le quartier Zola à Nantes est situé entre la Loire, la rivière Chézine et la commune de Saint-Herblain. En plus de sa situation idéale en périphérie du centre-ville de Nantes, ce quartier nantais offre un environnement calme et bucolique. homeloop vous dévoile 5 atouts d’un quartier qui ne manque ni de charme, ni d’opportunités pour acheter ou vend... [...]

Vous comptez vendre ou acheter un bien immobilier en copropriété ? Pour éviter toute surprise sur votre futur bien, ou pour renseigner correctement l’acquéreur de votre appartement, la loi Carrez encadre le calcul de la surface du logement. En effet, il est obligatoire d’appliquer la loi Carrez dans le cadre d’une vente immobilière sous le régime d... [...]

Acheter une maison à 30 minutes de Paris est le nouvel Eldorado des Parisiens. La période de confinement et le télétravail ont fait ressentir le besoin d’avoir un logement avec un terrain plus spacieux, un espace extérieur, de nombreuses chambres, des étages, un garage... Seulement voilà, trouver la ville idéale où acheter une maison proche de Pari... [...]

Acheter un bien immobilier en copropriété peut être un bon investissement mais nécessite d’assimiler beaucoup d’informations avant de passer à l’action. Découvrez tous les points à bien vérifier avant de vous lancer !  Qu’est-ce qu’un bien immobilier en copropriété ? Avant d’investir dans un bien immobilier en copropriété, il est importan... [...]

Vous souhaitez quitter votre logement pour vivre dans le logement de vos rêves ? Votre appartement n’est plus adapté à vos objectifs de vie ? La famille s’agrandit et votre logement devient trop petit ou inadapté ? La retraite arrive à grand pas et vous aimeriez l’anticiper ? Dans tous ces cas, un déménagement s’impose ! Un nouveau départ vous atte... [...]

Bien estimer le prix d’un appartement à Lyon est la clé du succès d’une vente immobilière. En cas de surestimation, votre bien immobilier risque de ne pas se vendre. Si au contraire vous sous-estimer votre logement, les conséquences financières peuvent être importantes. Il n’est pas toujours facile d’évaluer le prix d’un appartement en toute object... [...]

Le quartier Nantes-Erdre figure en tête de liste des quartiers nantais qui connaissent un fort dynamisme démographique. Il faut dire que la rive gauche de l’Erdre ne manque ni d’atouts, ni de potentiel foncier. Spacieux, dynamique et verdoyant, Nantes-Erdre a conquis le cœur de nombreuses familles. homeloop vous dévoile 5 raisons d’habiter ou d’inv... [...]

Vous avez pour projet de vendre votre appartement ou votre maison ? homeloop est la solution pour vendre rapidement votre bien dans les régions de Paris, Lille, Nantes et Lyon. Une société qui se porte directement acheteur de votre bien immobilier, c’est la garantie de vendre en toute sérénité, sans délai de rétractation ni condition suspensive de... [...]

Vous avez un appartement ou une maison à vendre ? homeloop est votre partenaire de choix pour vendre votre bien immobilier sereinement et rapidement sur Paris et sa région, Lille, Nantes et Lyon. homeloop se porte directement acquéreur de votre maison ou de votre appartement. En tant que propriétaire vendeur, vous avez donc la certitude de vendre a... [...]

Le quartier Vauban – Esquermes est, aux côtés de Lille-Centre, l’un des quartiers les plus dynamiques de Lille. C’est aussi celui qui connaît le plus fort développement en nombre d’habitants. Ce quartier accueille principalement une population étudiante, mais il est également le refuge de jeunes cadres dynamiques qui souhaitent se mettre au vert en... [...]

Vous souhaitez devenir propriétaire ? Qu’il s’agisse de votre premier achat immobilier ou non, l’acquisition d’un logement se prépare à l’avance pour une vente sereine et rapide. Acheter une maison ou un appartement, c’est se lancer dans un projet de vie passionnant qui nécessite avant tout beaucoup de rigueur. Aujourd’hui, on vous dévoile donc 5 é... [...]

Se mettre au vert à Paris est le rêve de plus en plus de Parisiens. Si certains ont fait le choix de quitter Paris pour s’installer en banlieue, d’autres souhaitent rester au cœur de la capitale. Saviez-vous que Paris regorge de coins de verdure, où il est possible de trouver la tranquillité ? Homeloop vous dévoile son top 10 des quartiers où achet... [...]

Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison ? homeloop s’engage à se porter acquéreur de votre bien immobilier après une offre d’achat obtenue en quelques clics. De l’évaluation de votre bien jusqu’à la signature de l’acte de vente authentique, vous êtes accompagné de A à Z dans un processus de vente rapide et sécurisé.Avec homeloop, c’... [...]

Habiter dans les pentes de la Croix-Rousse à Lyon est le rêve de nombreuses jeunes familles et amoureux de la Ville des Lumières. Il faut dire qu’avec ses allures de petit village perché, le quartier de La Soie renferme de nombreux trésors à découvrir au quotidien. Aujourd’hui, on vous dévoile 5 bonnes raisons de vivre dans le quartier Lyonnais des... [...]

Depuis 2020, la crise sanitaire a nettement bouleversé les habitudes et le quotidien des Français. Ces changements n’ont pas été sans conséquence pour le marché de l’immobilier. homeloop vous dévoile en 5 chiffres clés les impacts de la Covid sur le marché immobilier en France. 6,7 % d'augmentation moyenne du prix des logements anciens Ni... [...]

Depuis 2016, homeloop bouleverse les codes de la transaction immobilière en apportant du mouvement sur un marché statique.  Notre mission depuis 5 ans ?  Rendre les transactions immobilières plus simples et plus rapides pour donner de l’élan à nos clients.Découvrez notre raison d’être à travers ce manifeste et choisissez la transparence, l... [...]

homeloop, start-up de l’immobilier qui fête cette année ses 5 ans d’activité, donne un nouveau souffle à son image en dévoilant sa toute nouvelle plateforme d’achat et de vente de biens, conçue avec le concours de l’agence Syd, qui a également travaillé sur le positionnement de la marque. Repensée pour placer ses clients au cœur d’un processus tran... [...]

Saviez-vous que l’activité du marché de l’immobilier évolue au rythme des saisons ? En fonction de la période, l’estimation de votre appartement ou de votre maison peut connaître un écart plus ou moins favorable de 2 à 3 %. Alors, faut-il vendre au printemps ? En été ? En automne ? En hiver ? Homeloop vous révèle quelle est la meilleure saison pour... [...]

Habiter sur l’Île de Nantes est un rêve accessible, que s’offrent de plus en plus de couples avec enfants et de foyers désireux d’un cadre de vie agréable. Idéalement situé dans la Ville de Nantes, le quartier de l’Île de Nantes attire pour son dynamisme et sa qualité de vie. Homeloop vous dévoile aujourd’hui 5 bonnes raisons d’acheter son logement... [...]

Quitter Paris pour s’installer en Île-de-France. C’est le souhait qu’expriment de plus en plus de familles, à la recherche d’un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Afin de répondre à ce besoin, la région Île-de-France ne manque pas d’atouts pour attirer les couples avec des enfants et futurs acquéreurs de biens immobili... [...]

Lomme est une ancienne commune rattachée à Lille depuis février 2000. Proche de toutes les commodités et avec un marché immobilier plus abordable que Lille-Centre et le Vieux-Lille, Lomme est un quartier en pleine mutation qui révèle peu à peu un nouveau visage. Homeloop vous dévoile 5 raisons d’investir et de s’installer dans le quartier de Lomme... [...]

L’achat d’un appartement ou d’une maison est un projet de vie. Au moment de conclure l’achat de votre bien immobilier, aucun doute ne doit subsister quant à votre choix. Homeloop vient au secours des futurs acquéreurs, en dévoilant 10 critères à évaluer pour bien choisir son bien immobilier. 1. Les caractéristiques du bien immobilier Avant même d... [...]

Villeurbanne est une ville de plus en plus plébiscitée dans la région de Lyon. 19ème commune de France et fraîchement élue capitale de la culture 2021, elle attire de plus en plus d’habitants en quête d’une amélioration de leur qualité de vie. Aujourd’hui, Homeloop vous dévoile 5 bonnes raisons de devenir propriétaire à Villeurbanne. 1. La pro... [...]

Comment changer son contrat d’énergie lors de la vente de son logement ? Il n’est pas toujours évident de s’y retrouver parmi les différentes démarches administratives à mettre en place. Allons-y étape par étape. Résilier son contrat auprès de son fournisseur d’énergie En premier lieu, vous devez avertir vos différents fournisseurs d’éner... [...]

Son nom sonne comme un air de vacances. Le quartier de la Presqu’île à Lyon fait battre le cœur de la ville des Lumières. Bordés à l’ouest par la Saône et à l’est par le Rhône, les 1er et 2e arrondissements de Lyon affichent fièrement un caractère chic, design et dynamique. Homeloop vous dévoile 5 raisons de s’installer dans le quartier de la Presq... [...]

Vendre un bien en copropriété nécessite de respecter la règlementation imposée par la loi. En effet, l’acheteur doit avoir connaissance de certains éléments concernant le lot vendu et l’immeuble avant de signer l’acte authentique de vente. De quoi s’agit-il ? On vous explique tout ce qu’il faut savoir avant de vendre un bien en copropriété.  L... [...]

Le quartier Lille-Centre occupe une place centrale dans la ville de Lille. Il héberge le centre administratif et commercial de la cité nordique, ainsi qu’une partie de son centre historique. Proche du quartier du Vieux-Lille et des gares Lille-Europe et Lille-Flandres.Lille-Centre séduit par son dynamisme, son offre culturelle et événementielle (ex... [...]

Chantenay - Sainte-Anne, c’est le quartier nantais historique par excellence. Passé industriel et modernité se côtoient dans ses petites rues à proximité directe du centre de Nantes. Avec sa vue panoramique sur la Loire, les petites rues du quartier offrent des atouts incontestables pour y vivre et se sentir à la campagne en pleine ville. Aujourd’h... [...]

Décidément, Paris abrite un bon nombre d’investisseurs immobiliers. Un constat que la récente étude menée par Pretto a permis de mettre en lumière. La majeure partie des acquisitions de résidences secondaires à Nantes a par exemple été effectuée par des résidents d’Île-de-France. Représentant 38 % des acheteurs, les Franciliens sont suivis par les... [...]

Initié en janvier 2016, le projet du Grand Paris Express est aussi titanesque que la hauteur de ses ambitions. La Métropole du Grand Paris rassemble pas moins de 7 millions d’habitants, répartis sur les communes de la petite couronne, de la grande couronne et de la ville de Paris. Et les deux principaux objectifs du Grand Paris Express sont le dése... [...]

Lyon est une ville où la dynamique du marché immobilier ne faiblit pas. En effet, les quartiers en intra-muros sont en perpétuelle évolution et les demandes de plus en plus fortes, notamment sur l'achat d'appartements de surface moyenne (2 pièces ou 3 pièces). Zoom sur ce segment de marché particulièrement en vogue et aux opportunités certaines.Lyo... [...]

Chez Homeloop, nous avons à cœur de vous présenter notre ADN et ce qui la constitue, c’est-à-dire notre équipe, mais également nos clients, car ces derniers ont du talent ! On débute donc cette série de portraits avec Marine Charreyre, avocate de profession et fondatrice de FRENCH THINGS UP.Après des années passées à travailler à Londres, Mari... [...]

​Le Vieux-Lille est un quartier situé au nord de la ville. Composé de petites ruelles pavées toutes plus charmantes les unes que les autres, le secteur séduit aussi bien les locaux que les touristes. Avec un fort caractère historique, des constructions aux architectures moyenâgeuses et des façades aux couleurs chatoyantes, il est le merveilleux tém... [...]

Deux décrets du 17 décembre 2020 accompagnent l'entrée en vigueur de l'opposabilité du DPE instaurée par la loi Élan et intègrent les mesures spécifiques mises en place par la loi énergie et climat. Le DPE va devenir opposable aux tiers et changer de contenu. L’objectif est de lutter contre les logements d’habitation constituant des passoires... [...]

Le centre-ville de Nantes est un quartier emblématique et attractif de la ville. Les habitants comme les investisseurs immobiliers s’y pressent, saisissant ainsi les opportunités qu’offre ce secteur à la fois historique, commercial et dynamique. Retour sur l’histoire de ce quartier, son architecture et ses nombreux atouts.Centre-ville de Nantes : h... [...]

« Paris, je t’aime, mais je te quitte », telle pourrait être la devise de bon nombre de Parisiens. Ces derniers mois, les habitants de la capitale ont été nombreux à privilégier le changement et à délaisser la ville lumière, au profit de sa banlieue, voire de la province. Il semblerait que le désir de partir hors région parisienne gr... [...]

En 2021, le secteur de l’immobilier en France ne fait pas peau neuve, mais presque ! En effet, de nombreux changements sont prévus ou sont déjà en vigueur, principalement du fait de la loi de finances pour 2021 qui apporte son lot de nouveautés. Nos équipes vous expliquent tout. Plusieurs nouvelles mesures concernant le secteur de l’immobilier... [...]

Le prêt relais est un bon moyen pour financer l’achat d’un nouveau logement avant d’avoir effectué la vente de son bien actuel. Néanmoins, il présente certains risques, d’autant plus dans le contexte sanitaire actuel où l’avenir est pour le moins incertain. Pour limiter les risques liés au crédit relais, l’idéal est de prendre toutes vos précaution... [...]

À la suite d’un décès, les biens d’une succession sont répartis entre les héritiers (enfants ou autres). On parle alors de biens en indivision successorale. Autrement dit, ils appartiennent à l’ensemble des héritiers. Des règles encadrent la gestion de ce patrimoine en commun, notamment en cas de vente en indivision. Voyons ce que dit la loi.Commen... [...]

Lorsque vous mettez votre bien immobilier en vente, vous ne savez jamais combien de temps cela prendra, ni combien de visites seront nécessaires pour trouver un acheteur. Cela dépend de divers paramètres, comme le contexte du marché, le prix de vente de votre bien, son potentiel, la concurrence éventuelle dans votre zone et, bien sûr, la demande. C... [...]

Il est tout à fait possible de vendre votre appartement ou maison sans agence immobilière. Le projet de gérer seul la vente de votre logement peut être avantageux financièrement. Pour autant, faire appel à un professionnel permet d’économiser quelque chose de tout aussi précieux : votre temps. Tout dépend donc de votre situation et de vos besoins.... [...]

Si la plupart des propriétaires préfèrent vendre leur bien immobilier avant d’en racheter un autre, il n’est pas toujours possible de procéder dans cet ordre. Dans certains cas, une opportunité immobilière se présente et vous vous retrouvez dans l’incapacité d’assumer, même temporairement, les charges liées à la possession simultanée de deux biens.... [...]

Lors de la mise en vente de leur logement, les propriétaires espèrent généralement que ce dernier ne reste pas longtemps sur le marché . Le délai de vente d’une maison n’est malheureusement pas une donnée mathématique et il est complexe de le déterminer à l’avance. Ce dernier dépend de nombreux facteurs. Voyons lesquels.Combien de temps pour vendre... [...]

En général, pour les propriétaires, il est préférable de vendre son bien actuel avant d’en acheter un nouveau afin de disposer des fonds nécessaires pour le financer et ainsi éviter tout crédit. Ce schéma évite de passer par la case « prêt relais » et peut vous épargner bien des déconvenues. Néanmoins, certains investisseurs prennent ce risque et y... [...]

Une mutation professionnelle implique généralement un déménagement. De nombreux propriétaires choisissent donc de vendre leur bien immobilier après une mutation pour déménager et, éventuellement, financer un nouveau logement que ce soit à l'achat ou à la location. Le challenge est ici de vendre rapidement, afin d’éviter d’avoir à assumer deux biens... [...]

Lorsqu’un couple s’apprête à divorcer, le partage des biens immobiliers est souvent un sujet complexe pour les futurs ex-conjoints. S’ils sont tous deux propriétaires d’un logement, il est parfois préférable de s’en séparer avant d’entamer la procédure de divorce. Pour quelles raisons vendre son bien avant une séparation ? Quelles sont les dém... [...]

Jusqu'ici tout va bien…Les chiffres clés de 2020Coronavirus, où en sommes nous ?Le cap du million de ventes a été dépassé en 2019, année record pour le secteur de l’immobilier. 2020 aura été marquée par deux épisodes de confinement, dont le premier fût particulièrement brutal avec un marché à l’arrêt ! Malgré 3 mois d’activité très fortement ralent... [...]

  La loi Scellier a permis aux contribuables français investissant dans des logements neufs entre 2009 et 2012 de bénéficier d’une baisse significative d’impôts. Alors que le dispositif, prévu pour une durée de 9 ans, est désormais arrivé à son terme pour certains investisseurs et devrait bientôt se terminer pour d’autres, plusieurs choix s’offrent... [...]

Quotidiennement, de nombreux Français, déjà propriétaires; s’engagent dans des transactions immobilières dont le processus peut s’avérer long et synonyme de stress en raison notamment des incertitudes liées à la gestion, en parallèle, d’un achat et d’une vente.      En dehors du prêt relais : pas de salut !Pour be... [...]

homeloop continue à créer l’immobilier de demain ! Depuis le début de l’année 2020, homeloop n’a cessé de se développer et de mettre à disposition de ses utilisateurs de nouvelles fonctionnalités pour rendre la transaction immobilière simple, rapide et sécurisée !  La “Première Vague” a ralenti notre plan de développement, mais elle ne nous a p... [...]

Les 25, 26 et 27 septembre 2020 se déroulait le Salon Immotissimo de Lille au Grand Palais. Homeloop était présent et s'est prêté pour l'occasion au jeu des questions-réponses de Kenza Braiga sur radio-immo.fr.    Découvrez le replay de l'interview assurée par Thomas Derveaux, City Manager d'Homeloop Lille. On y apprend comment fonctionne le co... [...]

Après une sortie de confinement très prometteuse et le lancement d'une toute nouvelle plateforme de vente de ses biens, Homeloop propose aux futurs acquéreurs de nouveaux services alliant flexibilité et rapidité : de la visite de bien autonome à l’offre d’achat en ligne, il n’y a qu’un clic. Décryptage.Fondée en 2016 par Aurélien Gouttefarde, Homel... [...]

Vous avez déniché le bien de vos rêves et avez besoin d’un crédit immobilier ? Si certains particuliers décident de contacter leur banque en premier lieu, d’autres se tournent vers les services d’un courtier. L’objectif : être conseillé au mieux et faire jouer la concurrence afin de trouver la meilleure offre. Homeloop vous donne 4 bonnes... [...]

Vous venez de visiter un appartement ou une maison qui vous plaît et ne souhaitez pas passer à côté ? L’idéal est de formuler une offre d’achat, autrement dit une proposition au vendeur pour lui acheter son bien immobilier. Différentes modalités encadrent la procédure. Suivez nos conseils pour formuler votre offre en bonne et due forme.Une off... [...]

Nantes, chef-lieu du département de la Loire-Atlantique (44) en région Pays-de-la-Loire, est une ville très prisée. Il s’agit même de la 6ème commune la plus peuplée de l’Hexagone. Les acheteurs immobiliers s’y bousculent. En cause : sa proximité avec la façade Atlantique, ses commerces, son important bassin d’emplois et son cadre de vie très... [...]

L’iBuyer et le marchand de bien constituent deux métiers de l’immobilier très souvent associés. Pour autant, leurs missions et la genèse même de leur concept sont différents. Le premier consacre son activité à l’achat immobilier immédiat (iBuying). Le second se dédie à l’achat d’un bien dans le but de le réhabiliter pour espérer une plus-value. Qu’... [...]

La crise a révélé le besoin de digitalisation du processus d’achat et de vente dans l’immobilier. Le gouvernement a enfin pris des mesures pour digitaliser les transactions. Mais la France reste en retard. Certaines lourdeurs administratives pénalisent considérablement son marché immobilier. Par Aurélien Gouttefarde, fondateur d'Homeloop, leader d... [...]

Déjà disponible à Paris, en Ile de France, à Lille et à Nantes, homeloop, le pionnier et leader de l’achat immobilier immédiat ( iBuyer) en France,  accélère son expansion nationale pour permettre aux propriétaires lyonnais de vendre leurs maisons ou appartements de façon simple, efficace et sécurisante et ce, malgré le confinement.  homeloop s’... [...]

Le printemps est la saison la plus dynamique sur le marché immobilier mais, dans le contexte actuel, la vente ou l’achat d’un bien est devenu presque impossible. Homeloop, iBuyer immobilier, met en place des solutions innovantes pour visiter, vendre ou acheter un bien et même signer un compromis de vente, sans sortir de chez soi. Ces transactions... [...]

Après maintes recherches, vous avez enfin déniché le bien immobilier de vos rêves. Seulement voilà, vous vous rendez compte qu’il y a des travaux à faire avant de pouvoir y emménager sereinement. Pour vous assurer que l'estimation du montant des travaux rentre dans votre budget et l’intégrer à votre demande de crédit, il va falloir réaliser un ch... [...]

  Après avoir rôdé son modèle à Paris et sur l’Île-de-France depuis 2016 et investi Lille depuis le mois de septembre, le premier concept d’achat immobilier immédiat français, soit “iBuyer”, continue sa conquête du territoire national. Ce sont maintenant les propriétaires Nantais qui pourront bénéficier du service innovant d’Homeloop : vendre son... [...]

homeloop, leader de l’achat immédiat immobilier (“iBuying”) en France, amorce en 2020 son déploiement sur le territoire français avec l’ouverture en janvier de son service à Nantes. Soutenu par son actionnaire de référence, Crescendix, homeloop s’impose déjà comme pionnier en France dans son domaine et bouscule les codes en facilitant la vente im... [...]

À chaque changement de domicile, c’est toujours la même histoire, il faut résilier son contrat d’électricité, souscrire à un nouveau contrat et procéder à la mise en service de son nouveau compteur. Pourtant, vous pouvez rompre cette routine en choisissant un nouveau fournisseur d’énergie après votre déménagement. Cela vous permet de profiter de n... [...]

  Un déménagement représente l’occasion idéale de faire de grands changements. En plus de changer de logement, peut-être que vous changez aussi de quartier, de ville ou même de région, alors pourquoi ne pas en profiter pour changer de fournisseur d’accès à internet ? Cela peut vous permettre de bénéficier d’un meilleur débit, de payer moins cher et... [...]

Vous êtes propriétaire de votre appartement et vous venez d’avoir un coup de cœur pour une maison idéalement située ! Il faut aller vite et vous décidez de signer le compromis avant de mettre en vente votre appartement. Vous irez voir votre banquier plus tard pour étudier vos options de financement ! Les solutions pour acheter un nouveau bien... [...]

Le Prix Net Vendeur correspond communément à ce que perçoit un propriétaire vendeur lors de la vente d’un bien immobilier. Une distinction existe entre le prix de vente et le prix net vendeur lorsque les vendeurs décident de réaliser leur vente par l’intermédiaire d’une agence immobilière comme c’est majoritairement le cas en France (la part de m... [...]

Depuis l’ouverture de la base de données Demandes de Valeurs Foncières (“DVF”) fin avril par la direction générale des Finances publiques, de nouveaux acteurs ont décidé de proposer un service en ligne pour estimer un bien immobilier. Si ces outils sont utiles pour s’informer et se faire une première idée de la valeur d’un bien, ils ne permetten... [...]