Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, à proximité du jardin botannique et du quartier Sainte Thérèse, cet appartement en duplex de 140 m² avec terrasse, jardin et garage, occupant le 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots.
Dès l'arrivée, vous apprécierez le caractère intimiste du bien avec son accès par escalier privatif et son palier indépendant.
L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante de près de 60 m², bénéficiant d'une double exposition et offrant de beaux volumes. Elle accueille une cuisine ouverte avec son cellier attenant, un espace salle à manger ainsi qu'un agréable salon.
Ce premier niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une première chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, un vaste palier de 18 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou chambre d'amis. Vous y découvrirez également une suite parentale de 17 m², avec dressing et grande salle de bains rénovée en 2021 (douche, baignoire et WC), ainsi qu'une troisième chambre.
Le véritable atout de ce bien se dévoile avec une superbe terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur le jardin botanique. Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations se prolongent au sous-sol avec une cave voûtée et un accès à une parcelle de jardin privative. Vous bénéficierez aussi d'un garage double avec porte motorisée, complété par un espace grenier. Trois stationnements sont également possibles devant et derrière le garage, grâce à un second accès par porte manuelle.
Les prestations complémentaires :
- Chauffage individuel gaz
- Climatisation
- Double vitrage renforcé (2003)
- Volets roulants motorisés
- Toiture de 2003
- Petite copropriété de 3 lots
- Faibles charges
Un bien rare qui réunit de beaux volumes, des extérieurs généreux et des possibilités de stationnement particulièrement appréciables.
Visite virtuelle disponible.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr
Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ
