Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement pour le transformer en un lieu de vie unique!
Au cœur d'un quartier en plein essor, découvrez le potentiel d'un LOFT de 128 m² à réinventer entièrement, situé dans une bâtisse pleine de cachet datant de 1850.
Ce bien est vendu avec un projet de rénovation complet. Idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer son logement sur mesure.
Le projet architectural vise à transformer l'espace brut et les volumes existants en une résidence alliant le charme de l'ancien et un design contemporain épuré :
Espace de Vie Lumineux : Création d'une vaste pièce à vivre ouverte intégrant une cuisine américaine et conservant les éléments de caractère (poutres apparentes et piliers en pierre).
Fonctionnalité et Esthétisme : Aménagement d'une buanderie/cellier fonctionnelle, tirant parti de magnifiques voûtes en pierre naturelle.
Espaces Nuit Optimisés : Aménagement des combles en chambres mansardées lumineuses avec poutraison mise en valeur et création d'un dressing sur mesure en lieu et place de la salle de bains actuelle.
Prestations Modernes : Salle d'eau optimisée et un nouvel escalier avec éclairage et rangement intégré.
L'ATOUT MAJEUR : LA TERRASSE PRIVATIVE
Le projet inclut la transformation d'un espace extérieur en friche en une exceptionnelle terrasse. Un lieu de vie supplémentaire, aménagé pour recevoir et garantissant une qualité de vie rare en milieu urbain.
- Frais de copropriété trimestriel : 300 €
- DPE : Vierge
- nombre de lots dans la copropriété : 5
- taxe foncière : 1396 €
Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur
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EI- Agent commercial RSAC Toulon N° 991 680 588
au 06 77 02 99 45 – sylvia.napoleoni@homeloop.fr
Réf : 162210
Toulon (83100) - EXCLUSIVITE - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET VASTE TERRASSE PRIVATIVE
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
87m²
Pièces
2
Description
Détails du bien
-
Surface Carrez87m²
Efficacité énergétique
Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 5 lots.
Les charges sont de 1200€ par an.
Aucune procédure.
homeloop immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Sylvia NAPOLEONI
Expert immobilier
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Prix de vente
210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
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