Nos biens
Retour aux résultats
34 avenue du Général de Gaulle
34 avenue du Général de Gaulle
34 avenue du Général de Gaulle
34 avenue du Général de Gaulle
34 avenue du Général de Gaulle
34 avenue du Général de Gaulle
Réf :

34 avenue du Général de Gaulle

Type de bien
Appartement
Surface Carrez
18m²
Pièces
1
Chambres
1
Salle de bain
1
Description

Studio de 18,10 m² en rez-de-chaussée, traversant.
Pièce principale, cuisine séparée et salle d'eau.


Le bien est exploité en location courte durée : 16 510 € de revenus nets en 2025 (17 838 € bruts), soit 11,4 % de rentabilité brute sur le prix. Vendu meublé et équipé.
Historique de réservations disponible.
Autorisation de changement d'usage attachée au local.


Ce studio fait partie d'un portefeuille de 6 lots à Vincennes, vendus au lot ou en bloc.


Prix : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur.


Mentions légales :



  • Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 30.

  • Charges annuelles : 670 €.

  • Aucune procédure en cours.

  • DPE : classe énergie F (attestation ADEME 2026).

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Contact : Julie Miot, Homeloop, 06 76 14 01 11




Détails du bien
  • Surface Carrez
    18m²
Efficacité énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 416 kWh/m²/an émissions* 16 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 16 kgCO2/m²/an
Informations légales
homeloop immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Localisation

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !
Julie MIOT
Julie MIOT
Expert immobilier
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par homeloop pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : homeloop.
Si vous avez coché la case d'autorisation ci-dessus, vous acceptez que vos coordonnées téléphoniques soient utilisées par homeloop à des fins de prospection commerciale.
Conformément au RGPD et à la loi « Informatique et Libertés », vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, ou retirer votre consentement au démarchage téléphonique à tout moment en contactant homeloop à l'adresse contact@homeloop.fr ou en utilisant ce formulaire.
Prix de vente
145 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Estimer ma capacité d'emprunt
Visiter ce bien
Faire une demande de visite
OU
Faire une offre d'achat
Julie MIOT
Julie MIOT
Expert immobilier
Annonces similaires
Voir tous nos biens

Nos conseils