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Réf :

Duplex exploité en location courte durée Vincennes

Type de bien
Appartement
Surface Carrez
41m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Description

Petite maison en duplex de 41 m² (loi Carrez) , en copropriété.
Séjour avec cuisine ouverte, chambre, bureau et salle d'eau.


Le bien est exploité en location courte durée : 22 417 € de revenus nets en 2025 (24 493 € bruts), soit 7,3 % de rentabilité brute sur le prix. Vendu meublé et équipé : à confirmer.
Historique de réservations disponible.
Commercialité acquise, usage attaché au local.


Ce duplex fait partie d'un portefeuille de 6 lots à Vincennes, vendus au lot ou en bloc.


Prix : 305 000 €, honoraires à la charge du vendeur.


Mentions légales :



  • Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18.

  • Aucune procédure en cours.

  • DPE : classe énergie G - Logement à consommation énergétique excessive.

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Contact : Julie Miot, Homeloop, 06 76 14 01 11



Détails du bien
  • Surface Carrez
    41m²
Informations légales
homeloop immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Julie MIOT
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Expert immobilier
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Prix de vente
305 000 €Honoraires à la charge du vendeur
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