Maison de campagne 4 Chambres, Dépendances et 3 garages

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Belle maison de 93M² en bon état, idéalement située entre Couffé et Ancenis.
Entretenue. Quelques travaux à prévoir.


Rez-de-chaussée :
. Très grande véranda (environ 35m²) avec deux stores coffres électriques.
. Arrière-cuisine indépendante dans la véranda avec fenêtre.
. Entrée, Salon/séjour.
. Cuisine aménagée à remettre au goût du jour.
. La cloison entre la cuisine et la salle à manger n'est pas porteuse.
. 1 chambre.
. Un WC indépendant.
. Ouvertures PVC de 2016, Volets électriques,
. Chauffage au gaz propane, il faudrait prévoir un chauffage plus économique.

Etage :
. 3 Chambres,
. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne.

Extérieurs :
. Jardin entièrement clos. Aucun frais à prévoir.
. Très belle parcelle arborée de 1 455 m².
. Grande véranda.

LES FRAIS A PREVOIR :
. Microstation ou autre pour l'assainissement à remettre aux normes.
. Ventilation intérieure à prévoir.
. Electricité à remettre aux normes.
. Cuisine à remettre au goût du jour.
. Peinture seulement pour changer de ton.

Prévoir un budget de 190 à 200.000€ tout compris pour habiter cette maison.

Surface : 93 m² habitable sur grand terrain.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours

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• Surface Carrez
  93m²