Nos biens
Retour aux résultats
Maison familiale avec vue 5 chambres, garage et grand jardin
Maison familiale avec vue 5 chambres, garage et grand jardin
Maison familiale avec vue 5 chambres, garage et grand jardin
Maison familiale avec vue 5 chambres, garage et grand jardin
Maison familiale avec vue 5 chambres, garage et grand jardin
Maison familiale avec vue 5 chambres, garage et grand jardin
Réf : 99796

Maison familiale avec vue 5 chambres, garage et grand jardin

Type de bien
Maison
Surface Carrez
188m²
Pièces
7
Chambres
4
Description
**BAISSE DE PRIX – Maison familiale avec vue exceptionnelle et fort potentiel !**

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose cette maison individuelle de 170 m² habitables (220 m² de surface utile), construite en 1980, dans un environnement calme et verdoyant.

Bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur Maxéville et Nancy, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration offrent un fort potentiel de valorisation après rénovation.

**Au rez-de-chaussée :**

* Salon-séjour avec cheminée
* Cuisine avec accès à un grand balcon et sa vue dégagée
* 2 chambres
* Salle de bains
* WC indépendant
* Garage

**Au niveau inférieur :**

* 3 chambres
* Salle d'eau
* WC indépendant
* Salle de jeux
* Chaufferie
* Cave
* Accès direct au jardin

La maison est édifiée sur une parcelle de 1 250 m² complétée par un terrain supplémentaire de 1 050 m², soit plus de 2 300 m² au total.

Un véritable atout : les principaux travaux ont déjà été réalisés récemment :

* Toiture
* Façade
* Isolation des combles
* Chaudière gaz de ville

Fenêtres aluminium double vitrage.

Une dépendance de 20 m² complète l'ensemble et permet le stockage du matériel de jardin ou d'autres usages selon vos projets.

**Les plus :**

* Vue exceptionnelle sur Nancy et Maxéville
* Très beau potentiel après rénovation
* Maison lumineuse toute la journée
* 5 chambres possibles + espace bureau
* Vie de plain-pied
* Secteur calme et recherché
* Jardin clos

Taxe foncière : 1 870 €/an
DPE : D (206) – GES : D (43)
Une maison aux volumes généreux, idéale pour créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.
📞 Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Margaux Castelli : 06 79 57 62 78

✨ Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien
Margaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCY
Référence annonce : 7494758
Détails du bien
  • Surface Carrez
    188m²
Efficacité énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 206 kWh/m²/an émissions* 43 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 43 kgCO2/m²/an
Informations légales
homeloop immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Localisation

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !
Margaux CASTELLI
Margaux CASTELLI
Expert immobilier
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par homeloop pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : homeloop.
Si vous avez coché la case d'autorisation ci-dessus, vous acceptez que vos coordonnées téléphoniques soient utilisées par homeloop à des fins de prospection commerciale.
Conformément au RGPD et à la loi « Informatique et Libertés », vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, ou retirer votre consentement au démarchage téléphonique à tout moment en contactant homeloop à l'adresse contact@homeloop.fr ou en utilisant ce formulaire.
Prix de vente
380 000 €dont 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur363 636 € hors honoraires
Estimer ma capacité d'emprunt
Visiter ce bien
Faire une demande de visite

Prendre rendez-vous
OU
Faire une offre d'achat
Margaux CASTELLI
Margaux CASTELLI
Expert immobilier
Annonces similaires
Voir tous nos biens

Nos conseils