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Achat Appartement T2 à Lyon (69001) - 67m²
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En ligne depuis: 03/02/2021

Appartement 2 pièces bis de 67 m² - Lyon 1er

LYON - Appartement 67 m²

Prix de vente
264 000 €
Ref: 4878546

18 Rue Imbert-Colomès

69001 Lyon

Voir sur la carte >
Appartement
67 m²
Surface habitable
2
Pièces
Ref: 4878546

Description

Homeloop, l’expert immobilier sans honoraires, vous propose cet appartement type 2 bis de 67 m² habitable (38m2 Carrez) lumineux entièrement rénové en dernier étage - Pentes de La Croix-Rousse - Lyon 1er

Situé au 18 rue Imbert Colomés dans un immeuble typiquement Canut à quelques pas du métro Hénon et de l’Opéra de Lyon, vous vivrez au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un appartement au calme et au charme unique entièrement rénové en 2018.

Situé au dernier étage au calme plein Sud donnant sur jardin intérieur. Doté de deux larges Velux, il est baigné de lumière.

Il est composé d’un large salon - salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. La grande chambre principale est située au fond de l’appartement. Une seconde chambre d’appoint sans lumière est également présente. Elle pourra servir également de bureau. Cette seconde chambre pourra également disparaitre pour agrandir la chambre principale ou le salon. Une salle de bain et des toilettes complètent ce bien.

Dans une copropriété bien gérée sans procédures en cours, l’ascenseur vient d’être rénové.
Une rénovation des parties communes sera voté lors de la prochainement AG.
Un ravalement de façade est également à l’étude d’ici 2 à 3 ans afin de redonner tout son cachet au bâtiment.(budget entre 2000€ et 4500€)

Bonne nouvelle ! Homeloop est propriétaire de tous les biens que nous proposons : cette vente se fait sans honoraires ! Vous êtes vendeur ? Homeloop se porte acquéreur en une visite, sans rétractation et sans condition suspensive de financement. Contactez-nous.

Charges trimestrielles : 96 €

Syndic : Professionnel

Taxe foncière : 405 € /an

DPE : 118/32

Détails du bien

Surface habitable
67m²
Surface totale
66.37m²
Chauffage
Radiateur, 3, Individuel, Gaz, 1
Eau chaude
Chaudière, Individuelle
Etage
6ème

Surfaces

Prestations

Double vitrage
Ascenseur

Efficacité énergétique

Diagnostic de performances énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
118
kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
32
kgeqCO2/m².an

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
Médecin
Métro
Parking public
Supermarché
Parc

Localisation

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Contactez-nous !
Alexis Barbaud
Coordinateur de revente
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Prix de vente
264 000 €

18 Rue Imbert-Colomès

69001 Lyon

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Appartement 2 pièces bis de 67 m² - Lyon 1er

LYON - Appartement 67 m²

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