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Achat Appartement T4 à Lyon (69009) - 76m²
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Ref: 84352602

Prix de vente
360 000 €
4 737 €/m²
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
76 m²
Pièces
4

Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop et Laura SEHLI vous proposent cet appartement familial de 76 m², dans une résidence de standing construite en 2018 selon la norme RT 2012 au cœur du quartier Industrie à Lyon Vaise, à proximité des transports en commun, des écoles renommées et des commerces.
Ainsi, il vous offre un cadre de vie confortable et moderne.

Cet appartement possède une distribution optimale avec une pièce de vie climatisée donnant sur un balcon de 8 m² et une cuisine équipée semi-ouverte, puis, une partie nuit composée de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé,

Bénéficiant d’une exposition sud et est, il offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Vous pourrez aussi profiter des espaces verts de la résidence, du parc en bord de Saône et de l'aire de jeux pour enfants propices à la détente.

Un garage en sous-sol est disponible en option.


Prix et conditions :

• Prix de vente : 360 000€ (dont 14.000€, honoraires charge acquéreur)

• Taxe foncière : 1204€

• Charges annuelles moyennes : 1 944€

• DPE : B Conso-80 kWh/m².an / A -3 kg CO₂/m².an

• Nombre de lots dans le lotissement : 78


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Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Détails du bien

Année de construction
2011
Surface Carrez
76 m²
Eau chaude
Individuelle
Etage
3ème
Exposition
Sud

Prestations

Air conditionné
Internet
Stores électriques
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Interphone
Portail électrique
Jeux de plage

Efficacité énergétique

Diagnostic de performances énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
A
kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
B
kgeqCO2/m².an

Proximité

Parc
Autoroute
Bus
Commerces
Crèche
Médecin
Supermarché

Localisation

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Laura Sehli
Expert Immobilier Lyon
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