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1/10 Ref: 85901444
Prix de vente
309 900 €
3 874 €/m²
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
80 m²
Pièces
4
Description
!! au prix négocié !!
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI vous proposent en exclusivité cet appartement de 80.03 m² Carrez traversant Ouest/Est et lumineux.
Proche de toute commodité et situé au 2è étage avec ascenseur d'une copropriété de 1992 calme et bien entretenue, l'appartement s’organise autour d'une entrée fonctionnelle et avec placard de 8m2, d'un double séjour de 26m² ouvrant sur le balcon et d'une cuisine séparée ; il comprend aussi deux chambres (10m2 et 9.6m2), un bureau de 8.5m2, une salle de bain et un WC.
Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien.
Un rafraichissement partiel serait à prévoir.
Les ✚ :
• Vous pourrez profiter d'un agréable quartier vivant et prisé, proche de toute commodité.
• L'espace de vie est réaménageable et modulable.
• Le parquet a été refait en 2022
• la cuisine a été refaite en 2020 et le sol en 2024.
• Taxe foncière 1000 €
• Charges de copropriété 190€/ mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la chaudière en plus des charges classiques.
• Les honoraires, 9.000€ TTC sont à la charge de l'acquéreur.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Laura SEHLI au 06 61 49 04 15 - mes coordonnées directes sont sur la 3è photo.
Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien !
Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON
Détails du bien
Année de construction
1992
Surface Carrez
80 m²
Chauffage
Radiateur, 3, Individuel, Gaz, 1
Eau chaude
Chaudière, Individuelle
Etage
2ème
Exposition
Est, Ouest
Prestations
Double vitrage
Internet
Stores
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Vidéophone
Efficacité énergétique
Diagnostic de performances énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
133
kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
25
kgeqCO2/m².an
Informations légales
Loi Carrez
80.03 m²
Proximité
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École secondaire
Garderie
Gare
Gare routière
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Métro
Parc
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tramway
Université
Localisation
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Laura Sehli
Expert Immobilier Lyon