Achat Immeuble T8 à Cuers (83390)

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1/8

Ref: 8070754

Prix de vente

274 000 €

1 584 €/m²

Type de bien

Immeuble

Surface Carrez

173 m²

Pièces

Description

📍 Situé au centre ville de Cuers, dans un quartier calme et pratique (proche commerces, écoles, services), Homeloop vous propose cet immeuble d’environ 174 m² composé de 4 appartements + garage double, idéal pour un investissement locatif rentable.

🔹 Composition :
•RDC : Studio de 16 m² + grand garage double de 40 m²
•1er étage : T2 de 41 m²
•2e étage : T2 de 40 m²
•3e étage : T3 de 36 m² loi Carrez
(Superficie totale : 173,94 m² hors parties communes)

🔹 Points forts :
•Tous les lots sont actuellement loués, pour un loyer mensuel total hors charge de 1 920 €
•Rentabilité brute : 8,4 %
•Quelques rafraîchissements à prévoir selon les appartements
•Gare TER à proximité (22 min de Toulon)

📞 Contact direct : Christelle Hugeat – 06 66 28 13 27.
✨Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Détails du bien

Surface Carrez

173 m²

Chauffage

Radiateur, 3, Individuel, Electrique, 3

Eau chaude

Chauffe-eau, Individuelle

Prestations

Double vitrage

Internet

Efficacité énergétique

Diagnostic de performances énergétiques

248

kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m².an

Informations légales

Taxe foncière

2433 €

Localisation

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Christelle Hugeat

Expert Immobilier Toulon et Hyères

Prix de vente

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