1/12Découvrez un havre de paix de 255 m² au cœur d'un secteur résidentiel prisé, où calme absolu et rentabilité se rencontrent sur un terrain arboré de 2 189 m².
Une configuration "Prête à l'Emploi"
Cette propriété unique a été pensée pour l'accueil, offrant une séparation parfaite entre vie privée et espaces invités :
- Côté Privé (210 m²) : Une villa lumineuse avec vaste pièce de vie traversante, 3 chambres de plain-pied et une suite parentale à l'étage avec solarium privatif.
- Côté Invités (Indépendant) : Deux chambres autonomes avec salles d’eau et terrasses privatives, accessibles via une véranda conviviale.
- Le Plus (T2 de 40 m²) : Un appartement indépendant avec terrasse, idéal pour un gîte ou un logement de fonction.
Un extérieur pensé pour la détente.
Le jardin paysager, entièrement clos et équipé d'un système anti-moustiques, entoure une piscine chauffée (8x4m) avec nage à contre-courant. Tout est réuni pour offrir une expérience haut de gamme à vos futurs clients.
Des prestations durables & haut de gamme
Énergie : Pompe à chaleur et panneaux solaires (charges maîtrisées).
Confort : Arrosage automatique, aspiration centralisée, télésurveillance et carport double.
Localisation : À 20 min des plages d'Hyères et de l'aéroport, alliant sérénité et accessibilité.
L'avis de l'expert : Un bien rare qui ne nécessite aucun travaux structurels pour démarrer une activité immédiate de chambres d'hôtes ou de gîte de prestige.
Prix : 1 050 000 € FAI (honoraires charge vendeur).
Contact - Christelle Hugeat
Téléphone : 06.66.28.13.27
Courriel : christelle.hugeat@homeloop.fr
Diagnostic de performances énergétiques
Indice d'émission de gaz à effet de serre
