Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette charmante demeure d'une surface totale de 357 m² sur un terrain verdoyant de 9 ares avec jardin arboré, idéal pour toute la famille.
Située dans le charmant village de Lipsheim, à seulement 15 km du centre de Strasbourg, cette belle propriété au caractère accueillant et chaleureux comporte tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement.
Détails de la maison :

1er niveau (130 m²) :
• Hall d’entrée spacieux
• Grand séjour lumineux de 60 m² avec accès à une magnifique terrasse de 60 m²
• 2 grandes chambres
• Cuisine attenante au séjour
• Salle de bains et WC séparé

2ème étage (92 m²) :
• Mezzanine desservant 4 chambres spacieuses
• Salle d’eau avec WC

Rez-de-jardin (130 m²) :
• Aménagé, comprenant 2 grandes pièces, un grand hall d’entrée, une buanderie, une salle d’eau et WC
• Entrée indépendante, idéale pour un appartement indépendant, des bureaux, un cabinet médical et toutes autres professions libérales.

Atouts supplémentaires :
• Cour pavée avec double garage de 60 m²
• Maison saine, régulièrement entretenue
• Jardin intime et paisible, à l’abri des regards
• Terrain piscinable, parfait pour les chaudes journées d’été
• Combles isolés et aménageables
• Cheminée pour des soirées chaleureuses
• Classe énergétique D
Prix : 639.500 € (honoraires à la charge des acquéreurs : 24.500 €, prix net vendeur : 615.000 €)

Investissez dans votre futur !
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Économie : Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, les factures d’électricité sont remarquablement basses, à seulement 3 000 € par an, bien en dessous du montant préconisé par le DPE.

Saisissez cette occasion !
Transformez cette maison en un havre de paix et de confort selon vos goûts.

Visite virtuelle disponible.

📞 Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher au 06.11.44.11.94. pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !

Véronique BIECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 - STRASBOURG

Détails du bien

Efficacité énergétique

Informations légales

Localisation