Villa de plain-pied 4 pièces de 200 m² - La Baule-Escoublac

Description

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 200 m² sur terrain de 1350 m² érigée en 2006. Elle se situe dans le petit village d'Escoublac, à 3km de la plage, proche des commerces et du collège/lycée international de La Baule.

La villa se compose d'une pièce de vie traversante baignée de lumière de plus de 60 m², d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et d'un toilette séparé.
La villa dispose de deux entrées, une des "artistes" permettant l'accès à un grand espace cellier/buanderie et chaufferie, idéale pour les retours de plage, et une autre ouvrant sur la pièce de vie afin d'accueillir vos convives directement dans l'espace de vie.

Toutes les pièces de la maison sont définitivement tournées vers le jardin et sur ces nombreux espaces détentes. Exposition Sud Ouest.

Un grand garage et une cabane de jardin font également partie du lot.

Chauffage par géothermie réversible afin de rafraichir l'été, avec deux forages à 63m de profondeur, VMC double flux.

DPE B.
Taxe foncière : 2077€ / an

Terrasse extérieur de moins d'un an, Pergolas bioclimatique de 2 ans, domotique et vidéo surveillance sont également des atouts.

Terrain piscinable, devis disponible.

Honoraires charge acquéreur de 38 000€ compris dans le prix affiché.

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Détails du bien

Surfaces

Efficacité énergétique

Informations légales

Localisation