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Achat Maison T5 à Gujan-Mestras (33470) - 120m²
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Ref: 86467785

Prix de vente
470 250 €
3 919 €/m²
Type de bien
Maison
Surface Carrez
120 m²
Pièces
5

Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison arcachonnaise de 120 m² située sur une parcelle de près de 1200 m².
Cette maison de plain-pied s’organise autour d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d’un séjour - salon traversant (est-ouest) avec cheminée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un wc et une salle d'eau.
Le ✚ : Vous pourrez profiter d'un agréable terrasse et d'un jardin au calme à l'abri des regards qui offre un beau potentiel d'aménagement.
Une rénovation intérieure pour mise au goût du jour est à prévoir.
Coté extérieur, la maison est impeccable (double vitrage, volets PVC, gouttières, bandeaux, crépis...)
Système de chauffage et de production d'eau chaude récent (chaudière)
Garage de 30m² et grande buanderie - atelier.
Potentiel d'extension
Cette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bassin, écoles, gare à 5 min), autoroute à 10 min.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud au 0688733123
Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Détails du bien

Année de construction
1914
Surface Carrez
120 m²
Chauffage
Radiateur, 3, Individuel, Gaz, 1
Eau chaude
Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout

Prestations

Cheminée
Double vitrage
Internet
Vide sanitaire
Abri de voiture
Barbecue
Puits
Fibre optique

Efficacité énergétique

Diagnostic de performances énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
208
kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
45
kgeqCO2/m².an

Proximité

Autoroute
Centre ville
Commerces
Gare
Gare TGV
Mer
Port

Localisation

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Arnaud Valière
Expert Immobilier Bordeaux
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