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Achat Maison T5 à Thouaré-sur-Loire (44470) - 168m²
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En ligne depuis: 20/04/2023

Maison 5p de 168 m² - Garage et Atelier - Thouaré Centre

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Maison 168 m²

Prix de vente
468 765 €
2 790 €/m²
Ref: 82442557

80 Rue de Carquefou

44470 Thouaré-sur-Loire

Voir sur la carte >
Maison
168 m²
Surface Carrez
5
Pièces
Ref: 82442557

Description

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose cette maison individuelle pleine de charme, 5 pièces de 168 m² et garage, rue de Carquefou, dans le bourg de Thouaré.

La maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante composée de différents espaces comme une cuisine dinatoire, un salon d'été, un salon d'hiver avec cheminée et plafond cathédrale ainsi qu'une salle à manger.
Un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une arrière cuisine complètent ce niveau.
A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, un espace bureau, une mezzanine et un WC séparé.

Vous profiterez également d'une parcelle de 474 m² qui dispose d'un garage et d'un grand atelier pouvant être aménagé au besoin. Un puit est sur le terrain pour l'arrosage du jardin.

La maison est idéalement située, à 5 minutes à pied de l'église, en face de la salle du Pré Poulain, à 20m d'un arrêt du Chronobus C7 et tout proche des écoles.
La maison est à quelques centaines de mètres à pied de la Coulée verte où vous profiterez du poumon vert du centre ville pour jouir du parcours de santé, des terrains de pétanques, espaces de jeux pour enfants et des espaces détentes.

Tout gaz, la chaudière à condensation à 4 ans, ouvertures double vitrage.

DPE : 225 (D) / 49 (D)

Honoraires charge acquéreur de 4.17% compris dans le prix affiché.

Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à homeloop. Contactez-moi : Yann LEDUC 06 58 54 77 48

Détails du bien

Année de construction
1960
Surface Carrez
168m²
Chauffage
Radiateur, 3, Individuel, Gaz, 1
Eau chaude
Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout

Surfaces

Efficacité énergétique

Diagnostic de performances énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
225
kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
49
kgeqCO2/m².an

Localisation

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Yann Leduc
Expert Immobilier Nantes
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Prix de vente
468 765 €
2 790 €/m²

80 Rue de Carquefou

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Maison 5p de 168 m² - Garage et Atelier - Thouaré Centre
Prix de vente
468 765 €
2 790 €/m²