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Achat Maison T5 à Aix-en-Provence (13100) - 96m²
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Achat Maison T5 à Aix-en-Provence (13100) - 96m²
Ref: 86176259

Prix de vente
575 000 €
5 990 €/m²
Type de bien
Maison
Surface Carrez
96 m²
Pièces
5

Description

Située au fond d'impasse dans un environnement recherché, homeloop vous présente cette charmante maison d’environ 97 m² habitables est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 202 m², piscinable.

Elle se compose de :

- Un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée,

- Une cuisine,

- 2 chambres,

- Un bureau (ou chambre d’appoint),

- Une salle de bains et WC séparés.


Côté confort :

- Climatisation gainable dans toute la maison,

- Forage permettant l’arrosage du jardin,

- Très bonne construction, maison saine et bien entretenue,

- Quelques travaux de modernisation à prévoir pour la remettre au goût du jour.

Les plus :

- Un grand garage de plus de 40 m² (possibilité de le transformer en habitable),

- Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, cave…),

- Un abri extérieur pratique pour le rangement.

👉 Cette maison combine le charme de la Provence avec un beau potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à Aix-en-Provence.

📍 Localisation : Quartier proche des commodités, écoles et à quelques minutes du centre ville de Les Milles.

📞Contactez Christelle Hugeat au 06.66.28.13.27 pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
🌟Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Détails du bien

Année de construction
1971
Surface Carrez
96 m²
Chauffage
Climatisation, 5,8, Individuel, Electrique, 3
Eau chaude
Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
Exposition
Sud

Prestations

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Vide sanitaire
Forage

Efficacité énergétique

Diagnostic de performances énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
203
kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
6
kgeqCO2/m².an

Localisation

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Christelle Hugeat
Expert Immobilier Toulon et Hyères
Prix de vente
575 000 €
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