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Achat Maison T5 à Aix-en-Provence (13100) - 96m²
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Achat Maison T5 à Aix-en-Provence (13100) - 96m²
Ref: 86176259

Prix de vente
550 000 €
5 729 €/m²
Type de bien
Maison
Surface Carrez
96 m²
Pièces
5

Description

Homeloop vous présente cette maison de plain-pied d’environ 97 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 202 m², parfaitement piscinable.
L’environnement est agréable et offre une belle sensation d’espace.

La maison s’organise autour d’un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble propose une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d’évolution.

Confort & prestations
• Climatisation gainable dans toute la maison,
• Forage pour l’arrosage du jardin,
• Construction sérieuse, maison saine et très bien entretenue,
• Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures).

Atouts supplémentaires
• Grand garage de plus de 40 m², offrant un beau potentiel d’aménagement,
• Sous-sol complet idéal pour atelier, stockage ou cave,
• Abri extérieur maçonné pratique pour le rangement.

Cette propriété combine le charme provençal, la fonctionnalité et un potentiel d’aménagement rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire à Aix-en-Provence. Le quartier, proche des commodités et des écoles, se situe à quelques minutes du centre des Milles.

Contact : Christelle Hugeat
Téléphone : 06.66.28.13.27
Courriel : christelle.hugeat@homeloop.fr

Détails du bien

Année de construction
1971
Surface Carrez
96 m²
Chauffage
Climatisation, 5,8, Individuel, Electrique, 3
Eau chaude
Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
Exposition
Sud

Prestations

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Vide sanitaire
Forage

Efficacité énergétique

Diagnostic de performances énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
203
kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
6
kgeqCO2/m².an

Localisation

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Christelle Hugeat
Expert Immobilier Toulon et Hyères
Prix de vente
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