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Achat Maison T5 à Villeurbanne (69100) - 97.57m²
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AVANT-PREMIÈRE
En ligne depuis: 23/08/2023

Maison 5 pièces de 97,57m2 +71,88m2 Hors Carrez - Villeurbanne

VILLEURBANNE - Maison 97.57 m²

Prix de vente
399 000 €
4 089 €/m²
Ref: 83211179

14 Rue des Lauriers

69100 Villeurbanne

Voir sur la carte >
Maison
97.57 m²
Surface Carrez
5
Pièces
Ref: 83211179

Description

Homeloop vous propose cette charmante maison mitoyenne érigée en 2001 et située au 14 Rue des Lauriers.

Après avoir franchi le 1er espace extérieur, au rez-de-chaussée, venez découvrir cette belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur son jardin/Terrasse de 43m2 exposition SUD et sa cuisine aménagée/équipée semi ouverte avec verrière, un wc indépendant et le garage/buanderie attenant.
L 'étage se compose d'un dégagement desservant 4 chambres : 2 chambres côté Sud et 2 chambres côté Nord donnant sur un balcon, un WC séparé et sa salle de bain.

A 2 minutes du périphérique, 10 minutes à pied du quartier Montchat et ses commodités et de l'institution l'Immaculée Conception. Proximité des Hôpitaux Est, du T3 station Gare de Villeurbanne relié à la Gare Part - Dieu. En 2026 arrivée du T6 station Kimmerling

Le chauffage et l'eau chaude proviennent d'une chaudière gaz de 2019.
DPE C.
Taxe foncière est de 1095 euros.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à Homeloop. Contactez-nous !
Votre Contact Christelle LASSERRE 06.06.60.14.52

Détails du bien

Année de construction
2001
Surface Carrez
97.57m²
Chauffage
Radiateur, 3, Individuel, Gaz, 1
Eau chaude
Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout

Surfaces

Efficacité énergétique

Diagnostic de performances énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
117
kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
22
kgeqCO2/m².an

Localisation

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Christelle Lasserre
Expert Immobilier Lyon
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Prix de vente
399 000 €
4 089 €/m²

14 Rue des Lauriers

69100 Villeurbanne

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Christelle Lasserre
Expert Immobilier Lyon
 
Maison 5 pièces de 97,57m2 +71,88m2 Hors Carrez - Villeurbanne
Prix de vente
399 000 €
4 089 €/m²