Maison 5 pièces de 97,57m2 +71,88m2 Hors Carrez - Villeurbanne

Description

Homeloop vous propose cette charmante maison mitoyenne érigée en 2001 et située au 14 Rue des Lauriers.

Après avoir franchi le 1er espace extérieur, au rez-de-chaussée, venez découvrir cette belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur son jardin/Terrasse de 43m2 exposition SUD et sa cuisine aménagée/équipée semi ouverte avec verrière, un wc indépendant et le garage/buanderie attenant.
L 'étage se compose d'un dégagement desservant 4 chambres : 2 chambres côté Sud et 2 chambres côté Nord donnant sur un balcon, un WC séparé et sa salle de bain.

A 2 minutes du périphérique, 10 minutes à pied du quartier Montchat et ses commodités et de l'institution l'Immaculée Conception. Proximité des Hôpitaux Est, du T3 station Gare de Villeurbanne relié à la Gare Part - Dieu. En 2026 arrivée du T6 station Kimmerling

Le chauffage et l'eau chaude proviennent d'une chaudière gaz de 2019.
DPE C.
Taxe foncière est de 1095 euros.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

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Votre Contact Christelle LASSERRE 06.06.60.14.52

Détails du bien

Surfaces

Efficacité énergétique

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Localisation