Dans une résidence récente de standing, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 63,40 m², offrant luminosité, confort moderne et beaux espaces extérieurs au calme ! Son exposition plein Sud et sa grande terrasse de 19 m² en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard (muni de miroirs) ouvrant sur un dégagement de 7,50 m², distribuant harmonieusement les différentes pièces.
Le cœur de l’appartement est un bel espace de vie de 23,20 m², composé d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec son élégant et très résistant plan de travail en grès , de ses divers équipements électro-ménagers : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle encastrés.
Cet espace convivial est baigné de lumière et s’ouvre directement sur la terrasse.
L’espace nuit comprend :
Une première chambre de 13,85 m² avec placard.
Une seconde chambre de 9,85 m² avec placard aménagé, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse
Vous trouverez également :
Un cellier de 2,60 m², pratique pour le rangement, avec emplacement lave-linge et chauffe-eau thermodynamique
Une salle d’eau spacieuse de 6,40 m² avec douche sur mesure, double vasque et WC suspendu
La terrasse de 19 m² exposée plein Sud, accessible depuis le séjour et la seconde chambre, constitue un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour vos repas, moments de détente ou réceptions.
Les points forts
✔ Appartement très lumineux
✔ Grande terrasse plein Sud
✔ Résidence récente construite en 2023
✔ Garage en sous-sol avec accès ascenseur (valeur estimée : 20 000 €)
✔ Place de parking privative (valeur estimée : 10 000 €)
✔ Climatisation réversible + radiateurs dans les chambres
✔ Volets roulants électriques
✔ Menuiseries aluminium et double vitrage
✔ Fibre optique
✔ Chauffe-eau thermodynamique (économies d’énergie)
Localisation
Situation idéale : à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville ainsi que de la halte gare routière de Brignoles desservant toute la région PACA, + accès autouroute A8 à proximité.
Bien en copropriété – Charges mensuelles : environ 80 €.
✨ Un appartement clé en main, alliant confort moderne, luminosité et extérieur généreux. À visiter sans tarder !
Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien :
contactez Thierry Azzolin au 06 87 43 17 19 ou par mail :
thierry.azzolin@homeloop.fr afin d'organiser une visite.
Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - DRAGUIGNAN
