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Réf : 168681

EXCLUSIVITE-Bron-rue Bourdan- GrandT2-50m²-Traversant-2 balcons-Garage-Cave

Type de bien
Appartement
Surface Carrez
50m²
Pièces
2
Description
EXCLUSIVITE-Bron-rue Bourdan-T2-50m²-Traversant-2 balcons-Garage-Cave

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI (coordonnées directes sur la dernière photo) vous proposent en exclusivité ce lumineux appartement de 50 m² Carrez traversant Est/Ouest.


Au cœur de la rue Bourdan, dans un environnement vivant et familial, découvrez ce lumineux appartement traversant niché au sein d’une copropriété verdoyante, calme et bien entretenue.
Situé au 1ᵉ étage, ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
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🏡 Un agencement modulable
L’appartement s’articule autour :
• d’une entrée confortable de m², véritable espace fonctionnel avec rangement.
• d’un séjour lumineux de m² donnant sur un grand balcon.
• d'une cuisine séparée, offrant un espace à repenser selon vos envies
• d'une chambres de m² ouverte sur un second balcon
• d’une salle de bain avec WC

Un rafraîchissement a été réalisé en 2026, permettant une installation rapide.
La cuisine offre l’opportunité d’une modernisation pour révéler tout le potentiel du bien.
La copropriété : façades refaites en 2014, l'isolation et la chaurière collective en 2019
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💰 Informations financières
• Taxe foncière : 917 € / an
• Charges de copropriété : 210 € / mois (incluant 70% du chauffage collectif, l’eau froide et les charges courantes)
• Prix : 186.900 €
• Honoraires : 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché)
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📞 Visite sur rendez-vous
Contactez Laura SEHLI au 06 61 49 04 15
(Les coordonnées directes figurent sur la seconde photo.)


Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien !

Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON
Détails du bien
  • Surface Carrez
    50m²
Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de lots. Les charges sont de 2500€ par an. Aucune procédure.
homeloop immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Laura SEHLI
Laura SEHLI
Expert immobilier
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Prix de vente
186 900 €
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