CHAVILLE – DUPLEX 120m² - SEJOUR 48m² - 3 CHAMBRES – 3 SALLES D’EAU – 1 PARKING – BEAUX VOLUMES - LUMINEUX

DUPLEX en très bon état, dans une copropriété de standing très bien entretenue.

Découvrez ce cocon chaleureux qui vous accueille avec une belle cuisine disposant d’un espace dinatoire-une salle à manger-un cellier-buanderie, qui est ouverte sur une magnifique spacieuse et lumineuse pièce à vivre cathédrale, un vaste bureau, salle de douche.
Ce BUREAU peut mettre être un atout pour une profession libérale, artisanale (entrée privative) ou s’aménager en 3ème chambre avec son accès direct à la salle de douche.

A l’étage un palier dessert une chambre d’enfant, une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche, une salle de bains disposant également d’une douche.

S’ajoute une place de PARKING en sous-sol.

Les + :
- sa localisation (transports, commerces, écoles)
- un cadre au calme et agréable donnant sur cour
- résidence récente de standing (1985)
- exposition sud
- duplex sans travaux
- modulable en 2 à 3 chambres selon vos besoins ou/et en bureau privatif (sans jouer sur les volumes)
- DPE passant en D au 1er janvier 2026
- fibre, volets roulants électriques, parking en sous-sol

Copropriété sécurisée avec interphone/digicode et un gardien, pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles trimestrielles de 1156€, soit 4624€ par an.
Chauffage individuel électrique.

Venez le visiter et l’aménager à votre goût !!
Contactez Karina BARISON au 06.22.56.78.28. / karina.barison@homeloop.fr
Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575

• Surface Carrez
  120m²