Appartement 5pièce(s) 54000 Nancy

NANCY – PLACE DE LA CARRIÈRE | DUPLEX DE CARACTÈRE DE 110 M²

Au cœur du centre historique de Nancy, à quelques pas de la place Stanislas et de l’arc Héré, découvrez ce duplex de caractère situé au troisième et dernier étage d’un immeuble du XVIIIe siècle.
Avec ses beaux volumes, son charme de l’ancien et son emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie recherché, aussi adapté à une résidence principale qu’à un projet d’investissement patrimonial.
L’appartement se compose d’un vaste séjour agrémenté d’une cheminée d’époque, d’une cuisine équipée et d’une suite parentale avec rangements, salle de bain et WC indépendants. À l’étage, deux chambres avec placards ainsi qu’une seconde salle de bain avec toilettes complètent l’ensemble.
Pour une résidence principale :
Un duplex de trois chambres offrant de beaux volumes et une organisation sur deux niveaux, idéal pour profiter d’une adresse centrale tout en bénéficiant du charme d’un immeuble ancien.
Pour un projet patrimonial :
Son emplacement à proximité immédiate de la place Stanislas, des commerces, des transports et des lieux culturels en fait un bien à considérer pour un investissement immobilier au cœur de Nancy.
Un intérieur à personnaliser :
L’appartement nécessite principalement des travaux de décoration et une remise au goût du jour de la cuisine, des salles de bain et des sols. Une opportunité de repenser les finitions selon vos envies et de valoriser le cachet existant, sans rénovation structurelle annoncée.
L’appartement dispose également d’une climatisation réversible, d’une porte blindée, d’un visiophone et de deux caves. Possibilité de louer un grand garage avec cave, situé rue des Écuries.

• 110 m² Carrez
• Duplex au 3ᵉ et dernier étage

• Immeuble de caractère du XVIIIᵉ siècle

• 3 chambres, dont une suite parentale

• 2 salles de bain

• 2 WC

• Cheminée d’époque

• Climatisation réversible

• 2 caves

• DPE : D – GES : B

• Charges de copropriété : 126 €/mois

• Copropriété de 7 lots en bon état

• Possibilité de location d’un grand garage avec cave à proximité

• Emplacement privilégié à deux pas de la place Stanislas

Un duplex de caractère qui réunit emplacement, volumes et potentiel, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nancy.

📞 Pour découvrir le bien et échanger sur votre projet, contactez Margaux Castelli au 06 79 57 62 78.

Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC 910 567 445 – NANCY

• Surface Carrez
  110m²