Appartement 2 pièces 35 m2 Vandieuvre-les-Nancy

🔥 TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – APPARTEMENT VENDU LOUÉ 🔥
Vandoeuvre-lès-Nancy – Rue du Luxembourg – 34,8 m² – 69 000 € FAI

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé au 14 rue du Luxembourg à Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate de Nancy, dans un secteur calme et recherché, proche du vélodrome.

💼 Un investissement clé en main, rentable et sécurisé :
Cet appartement de 34,8 m², en bon état général, est vendu loué 570 € + 80€ de Charges avec une occupation continue sans vacance locative.

➡️ Revenus immédiats dès l’acquisition
➡️ Rentabilité attractive pour ce type de bien

Situé au 4ᵉ étage, il se compose :

d’une pièce de vie lumineuse
d’une chambre séparée
d’une cuisine indépendante
d’une salle de bains avec WC

✅ Aucun travaux à prévoir : gestion locative simple et sereine.
✅ Travaux récents réalisés en 2025 : ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur — un atout majeur pour la valorisation du bien et la performance énergétique.

📍 Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, axes principaux et du vélodrome.

💰 Prix attractif : 69 000 € FAI
➡️ Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un bien rentable, déjà loué et sans travaux.

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✨ Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour votre projet immobilier
Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – Nancy
Référence annonce : 7494758

• Surface Carrez
  35m²