MAXÉVILLE – MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE ET 2 200 M² DE JARDIN

MAXÉVILLE – MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE ET 2 200 M² DE JARDIN

Et si votre prochaine maison vous offrait **une vue exceptionnelle sur Nancy, de beaux volumes et un véritable écrin de verdure** ?

Homeloop vous propose cette maison individuelle de **170 m² habitables (220 m² de surface utile)**, située dans un environnement calme et verdoyant à Maxéville.

Son véritable atout : **une vue panoramique remarquable sur Nancy et les environs**, notamment depuis le grand balcon accessible depuis la cuisine.

La propriété bénéficie également de **2 200 m² de jardin**, un espace rare offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, jeux pour les enfants, potager, espace détente ou tout simplement profiter pleinement de la nature à quelques minutes de Nancy.

**Au rez-de-chaussée :**
• Salon-séjour lumineux avec cheminée
• Cuisine avec accès au grand balcon et sa vue dégagée
• 2 chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Garage

**Au niveau inférieur :**
• 3 chambres supplémentaires
• Salle d’eau et WC indépendant
• Grande salle de jeux
• Chaufferie et cave
• Accès direct au jardin

**Jusqu’à 5 chambres**, avec la possibilité d’aménager un bureau ou différents espaces selon vos besoins. La configuration permet également une **vie de plain-pied**.

Une dépendance d’environ **20 m²** complète la propriété.

La maison offre un **beau potentiel de personnalisation**. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture, façade, isolation des combles, chaudière gaz de ville et fenêtres aluminium double vitrage.

**Les + :**
✓ Vue panoramique exceptionnelle
✓ 2 200 m² de jardin
✓ 5 chambres possibles
✓ Beaux volumes et belle luminosité
✓ Vie de plain-pied
✓ Environnement calme et verdoyant
✓ Dépendance de 20 m²
✓ Travaux importants déjà réalisés

**Une maison qui mérite d’être découverte sur place : la vue et le cadre sont encore plus séduisants en réalité.**

📞 **Contactez Margaux Castelli au 06 79 57 62 78 pour organiser votre visite.**

Taxe foncière : 1 870 €/an
DPE : D (206) – GES : D (43)

Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC 910 567 445 – NANCY
Référence : 7494758

• Surface Carrez
  188m²