Réf : 150442
Grande maison avec piscine chauffée & studio – Parfaite pour famille !
Type de bien
Maison
Surface Carrez
130m²
Pièces
5
Description
Détails du bien
-
Surface Carrez130m²
Efficacité énergétique
193
40
Informations légales
homeloop immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Véronique BIECHER
Expert immobilier
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Prix de vente
389 600 €dont 3,88% TTC à la charge de l'acquéreur375 048 € hors honoraires
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Véronique BIECHER
Expert immobilier
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose de découvrir ce bien rare à Ostwald : une maison lumineuse, fonctionnelle d’une surface habitable de 110,47 m² (et 146,81 m² de surface au sol), équipée d’un studio indépendant, d’une piscine chauffée, d’un sous-sol complet et de nombreuses prestations haut de gamme.
Idéalement située près des écoles, commerces et transports, elle offre un confort exceptionnel pour une famille de 3 à 4 enfants. Un véritable coup de cœur !!!
Au rez de jardin
• Hall d’entrée avec grand dressing
• Pièce de vie traversantes et très lumineuse ouvrant sur la véranda et la piscine
• Cuisine équipée, fonctionnelle, avec accès direct terrasse + pergola
• Salle d’eau avec douche + WC
• Accès direct au garage, à la buanderie et au studio
A l’étage
• 4 chambres
• Salle d’eau avec douche + WC
Et un Studio indépendant (au-dessus du garage)
Idéal pour un adolescent, un parent, du locatif complémentaire.
Équipé d’une kitchenette, d’une douche, d’un WC, d’une climatisation réversible, l’accès est indépendant.
Sous-sol complet (surface de la maison)
🌿 Extérieurs:
• Jardin intime
• Terrasse + pergola
• Piscine couverte et chauffée (PAC 2 ans), pilotable à distance, contrôle automatisé du chlore
• Espace vert arrière + cabanon
• Accès et usage toléré sur un terrain de copropriété (idéal jeux / potager / pétanque)
• Cour + parking privé devant la maison
⚙️ Prestations techniques
• Chaudière gaz récente (5 ans) – pilotage smartphone
• 9 kW de panneaux photovoltaïques (≈ 11 000 kWh/an)
• Borne Green’Up pour véhicule électrique
• Adoucisseur d’eau
• Volets roulants électriques
• Climatisations réversibles
• Moustiquaires
Une maison idéale pour une grande famille.
Espace, luminosité, équipements modernes, nombreuses possibilités d’aménagement, studio indépendant, piscine…
Cette maison coche toutes les cases pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et économique.