Vendre son bien immobilier à Strasbourg

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« Très satisfait de ma vente à Homeloop. Très bons contacts avec des interlocuteurs sympathiques et professionnels. Grande fiabilité dans la relation et bonne compréhension des éventuelles difficultés. Cette nouvelle façon de vendre évite de nombreuses visites ,souvent avec des gens peu fiables ou de simples visiteurs et parfois beaucoup de temps perdu .A recommander . »

Février 2021 - Michel A.
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Les Strasbourgeois font confiance à homeloop

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Pourquoi 90% ? Une prime de risque de 5% environ qui varie selon la localisation de votre bien, ses caractéristiques et le temps de détention estimé jusqu'à sa revente. La rémunération homeloop étant quant à elle de 2,2%.

Vendre tout type de bien immobilier à Strasbourg

Vendre une maison à Strasbourg

Vendre une maison à Strasbourg peut être très difficile même si l’offre est minime. En effet, il y a tellement peu de maisons disponibles à la vente à Strasbourg que ce sont souvent des biens qui nécessitent un travail préparatoire important pour en tirer le meilleur. Pas seulement dans les diagnostics ou l ‘estimation du bien, mais aussi dans le home staging ou le choix des partenaires avec lesquels travailler.

La rareté de ce type de bien n’est pas forcément un atout ici, car les négociations sont souvent difficiles et les temporalités de vente s’en trouvent rallongées.

Vendre un appartement avec parking ou terrasse à Strasbourg

S’il y a toujours un grand nombre d’appartements disponibles à la vente à Strasbourg, les “plus” font toujours beaucoup d’effet. On pense d’abord à la terrasse qui prend toute sa valeur avec les beaux jours, ou le parking qui est un indispensable pour certains acheteurs ou investisseurs.

Dans ce sens, l’estimation de votre bien doit être faite avec la plus grande précision pour bien apprécier la valeur de ces particularités.

Vendre dans tous les quartiers de Strasbourg

Vendre dans le centre de Strasbourg

Dans le centre ville de Strasbourg, le marché immobilier est compliqué car si les prix sont stables, le nombre de transactions diminue et les délais de vente s’allongent. L’offre se fait donc plus dense, augmentant, de fait, la difficulté de trouver un acquéreur.

Si vous souhaitez vendre à Strasbourg, il faut accorder une attention particulière aux diagnostics techniques, mais surtout à l’estimation de votre bien. En effet, le nombre de biens à la vente étant important, les investisseurs et acheteurs prennent plus de temps pour comparer les opportunités. Ainsi, un bien qui serait surévalué peut rester sur le marché pendant des mois sans trouver d’acheteur, ce qui n’a pas toujours été le cas.

Vendre proche de Strasbourg et en banlieue

Strasbourg et sa banlieue ne sont pas un bloc compact, mais bien une multitude de quartiers et de modes de vie dans lesquels on peut trouver et vendre toute sorte de biens immobiliers, des maisons, des lofts, des studios : il y en a pour tous les goûts.

Bien qu’il y ait de grandes disparités entres les différentes villes qui entourent Strasbourg, on voit que des projets comme le Grand Strasbourg express ont tendance à dynamiser toute la zone, même les parties qui étaient le moins attractives.

Vous souhaitez acheter à Strasbourg

Questions fréquentes

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Strasbourg ?

Strasbourg ne fait pas figure d’exception face à Lyon ou Lille : il faut en moyenne 40 jours pour vendre un appartement ou une maison. De nombreux biens étant disponibles à la vente, les délais se sont rallongés depuis quelques temps.

La précision de l’estimation est particulièrement importante à Strasbourg. Ainsi, un bien considéré comme surévalué, même de manière minime, se verra boudé pendant plusieurs mois.

Pour finir, l’offre s’est considérablement étoffée ces derniers temps, relançant la compétition et les comparaisons entre les vendeurs de biens immobiliers, agences ou particuliers.

Est- il possible de vendre un bien immobilier sans agence immobilière à Strasbourg ?

Si vous en avez envie, vous pouvez toujours vendre votre appartement ou votre maison sans agence. Mais pour cela il faudra faire des concessions sur votre emploi du temps, et bien comprendre le processus de vente immobilière.

En effet Strasbourg est assez particulier, au vu des prix pratiqués et de l’importance des apports nécessaires pour les biens immobiliers, il y a très peu de primo accédants. Dans ce sens, il vous faudra une parfaite maîtrise du processus de vente si vous souhaitez faire une belle vente immobilière.
Cependant, le nombre de dossiers à sélectionner et de visites à organiser devrait vite vous décourager. Des solutions comme homeloop permettent de vendre rapidement et sans agence immobilière.