Le moins que l’on puisse dire, c’est que l’année 2022 a été riche de surprises ! Si, au début de l’année, nous nous demandions s’il s’agissait d’un changement de paradigme ou du début d’une nouvelle ère, le temps a fait son œuvre et la réponse est désormais claire : les prix sont en train de baisser, et cela commence par les grandes villes et mé... [...]

Le marché immobilier est plus ou moins dynamique toute l’année. Toutefois, la question de la saisonnalité se pose. En effet, même si le printemps est souvent considéré comme la meilleure période pour acheter, l’hiver a tout autant de potentiel. Il est le terrain de jeu idéal pour les acquéreurs aux critères bien définis. Vous vous demandez comment... [...]

« Il n'y a pas de petites économies ! » peut-on entendre dire dans les foyers français en ce début d'hiver. Avec la crise énergétique actuelle, il est bon d'adopter de nouvelles habitudes de consommation énergétiques. Vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique, on vous donne quelques conseils : Les 5 écogestes essentiels Pour réduire... [...]

Sous la loop de homeloop, c’est votre foire aux questions sur le thème de l’immobilier. Nos experts sont là pour répondre à toutes vos questions. Le thème du jour : les logements énergivores. Vous n’êtes pas sans savoir, que l’aspect énergétique des biens immobiliers est au cœur de l’actualité. Entre les changements de calcul du DPE, la loi sur... [...]

En France, l’investissement locatif connaît toujours autant de succès. Les Français choisissent souvent d’investir dans l’immobilier pour se constituer un patrimoine et pour faire un placement rentable. Mais réaliser un investissement locatif ne s’improvise pas. Il vaut mieux se préparer correctement à l’avance pour éviter de tomber dans certains p... [...]

Avant de démarrer un projet immobilier, vous devez procéder à l’estimation de votre capacité d’emprunt. Inutile de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier à 600 000 euros si le capital maximum accordé par les banques est de 300 000 euros ! La simulation de prêt immobilier permet ainsi de calculer le montant du financement pour l’acquisitio... [...]

Vente ou achat d’un bien immobilier, calcul des droits de donation ou de succession, de l’IFI ou de la taxe sur la plus-value : voici autant de raisons d’estimer une maison. Indispensable pour vendre sa maison au juste prix, revoyons ensemble les bases de l’estimation d’une maison.   Pourquoi faire l’estimation d’une maison ?   Un bien immo... [...]

Homeloop, créé en 2016 par Aurélien Gouttefarde, a toujours eu pour but de proposer aux propriétaires vendeurs une nouvelle manière de vendre leur bien. Après 6 belles années à révolutionner le marché immobilier grâce à son concept d’achat instantané (iBuying), il est temps pour homeloop de grandir et de réaliser l’ambition initiale d’Aurélien : de... [...]

Après vous être posé la question,  acheter ou louer, vous en êtes maintenant certain : il est temps pour vous de devenir propriétaire ! Le premier achat immobilier est un moment important dans la vie, d’où l’intérêt de bien le préparer. On fait le point sur les questions à se poser avant de se lancer et les conseils à suivre pour ne pas se tromp... [...]

Le mois de juillet touche à sa fin, il est donc temps de faire un nouvel état des lieux du marché immobilier français. Notre bilan du premier trimestre annonçait de fortes mutations et une hausse des stocks de bien à vendre. 3 mois après, où en sommes nous ? Le marché immobilier a été fortement bouleversé par de nombreux changements, qui, mis bout... [...]

Lille-Moulins est situé au sud de Lille, entre les quartiers Lille-Centre et Fives. Ce quartier lillois est délimité par la rue de Cambrai au nord, le boulevard Victor Hugo à l’ouest, le boulevard périphérique A25 au sud et l’avenue Gaston Berger, prolongée à l’est. Historiquement populaire, ce secteur est désormais l’un des plus attractifs pour l’... [...]

Par un arrêt du 31 mars 2022, la Cour Administrative d’Appel de Marseille vient rappeler que les factures de matériaux payées directement par le vendeur d’un Bien ayant fait l’objet de travaux de rénovation ne sont pas prises en compte pour le calcul de l’impôt sur la plus-value immobilière. En matière de prise en compte des travaux pour le calc... [...]

Comme tout acquéreur, vous espérez que votre achat immobilier vous reviendra le moins cher possible. Entre les intérêts d’emprunt, la commission du courtier et les frais de notaire, la facture peut vite s’envoler. Heureusement, homeloop a des astuces pour obtenir des frais de notaire réduits dans l’ancien ! Les frais de notaire, c’est quoi ? Avant... [...]

Par deux arrêts rendus le 20 avril dernier, la 3ème chambre civile de la Cour de Cassation est venue rappeler les responsabilités de chacun quand la rentabilité de l’investissement locatif n’est pas au rendez-vous.    Dans la première affaire, les clients avaient acquis, en état futur d’achèvement, un studio dans une résidence de tourisme bén... [...]

Le quartier Monplaisir Lyon est situé au cœur du 8e arrondissement, entre les 3e et 7e arrondissements. Ses contours forment quasiment un parallélépipède. Monplaisir est délimité au nord par le cours Albert-Thomas, à l’est par le boulevard Jean XXIII, au sud par l’avenue Berthelot et à l’ouest par le boulevard des Tchécoslovaques. Cet ancien haut l... [...]

Vous souhaitez revendre votre logement ? Vous héritez d’un appartement ou d’une maison ? Vous vous demandez si votre patrimoine relève de l’IFI ? Dans toutes ces situations, et d’autres, il vous faut connaître la valeur vénale du bien immobilier. Comment on la calcule ? À qui faire appel pour être sûr de ne pas se tromper ? On vous dit tout  ! C’e... [...]

Vendre une maison ou un appartement n’est pas une chose facile, et encore moins lorsque vous venez de perdre un proche. Vous aurez de nombreuses modalités à vous occuper. Avant de pouvoir mettre le logement en vente, il faudra gérer la partie administrative avec un notaire, mais également préparer la maison à la cession. Faire du tri, vider l’intér... [...]

Avant de devenir propriétaire, vous passez par quelques étapes, notamment celle du prêt immobilier. Durée de validité, délai d’acceptation, modalités de déblocage des fonds ?... Rappel de quelques informations pratiques en la matière Que doit impérativement contenir l’offre de prêt immobilier ? Outre l’identité du prêteur, de l’emprunteur et des év... [...]