À la suite d’un décès, les biens d’une succession sont répartis entre les héritiers (enfants ou autres). On parle alors de biens en indivision successorale. Autrement dit, ils appartiennent à l’ensemble des héritiers. Des règles encadrent la gestion de ce patrimoine en commun, notamment en cas de vente en indivision. Voyons ce que dit la loi.Commen... [...]

Lorsque vous mettez votre bien immobilier en vente, vous ne savez jamais combien de temps cela prendra, ni combien de visites seront nécessaires pour trouver un acheteur. Cela dépend de divers paramètres, comme le contexte du marché, le prix de vente de votre bien, son potentiel, la concurrence éventuelle dans votre zone et, bien sûr, la demande. C... [...]

Il est tout à fait possible de vendre votre appartement ou maison sans agence immobilière. Le projet de gérer seul la vente de votre logement peut être avantageux financièrement. Pour autant, faire appel à un professionnel permet d’économiser quelque chose de tout aussi précieux : votre temps. Tout dépend donc de votre situation et de vos besoins.... [...]

Si la plupart des propriétaires préfèrent vendre leur bien immobilier avant d’en racheter un autre, il n’est pas toujours possible de procéder dans cet ordre. Dans certains cas, une opportunité immobilière se présente et vous vous retrouvez dans l’incapacité d’assumer, même temporairement, les charges liées à la possession simultanée de deux biens.... [...]

Lors de la mise en vente de leur logement, les propriétaires espèrent généralement que ce dernier ne reste pas longtemps sur le marché . Le délai de vente d’une maison n’est malheureusement pas une donnée mathématique et il est complexe de le déterminer à l’avance. Ce dernier dépend de nombreux facteurs. Voyons lesquels.Combien de temps pour vendre... [...]

En général, pour les propriétaires, il est préférable de vendre son bien actuel avant d’en acheter un nouveau afin de disposer des fonds nécessaires pour le financer et ainsi éviter tout crédit. Ce schéma évite de passer par la case « prêt relais » et peut vous épargner bien des déconvenues. Néanmoins, certains investisseurs prennent ce risque et y... [...]

Une mutation professionnelle implique généralement un déménagement. De nombreux propriétaires choisissent donc de vendre leur bien immobilier après une mutation pour déménager et, éventuellement, financer un nouveau logement que ce soit à l'achat ou à la location. Le challenge est ici de vendre rapidement, afin d’éviter d’avoir à assumer deux biens... [...]

Lorsqu’un couple s’apprête à divorcer, le partage des biens immobiliers est souvent un sujet complexe pour les futurs ex-conjoints. S’ils sont tous deux propriétaires d’un logement, il est parfois préférable de s’en séparer avant d’entamer la procédure de divorce. Pour quelles raisons vendre son bien avant une séparation ? Quelles sont les dém... [...]

Jusqu'ici tout va bien…Les chiffres clés de 2020Coronavirus, où en sommes nous ?Le cap du million de ventes a été dépassé en 2019, année record pour le secteur de l’immobilier. 2020 aura été marquée par deux épisodes de confinement, dont le premier fût particulièrement brutal avec un marché à l’arrêt ! Malgré 3 mois d’activité très fortement ralent... [...]

  La loi Scellier a permis aux contribuables français investissant dans des logements neufs entre 2009 et 2012 de bénéficier d’une baisse significative d’impôts. Alors que le dispositif, prévu pour une durée de 9 ans, est désormais arrivé à son terme pour certains investisseurs et devrait bientôt se terminer pour d’autres, plusieurs choix s’offrent... [...]

Quotidiennement, de nombreux Français, déjà propriétaires; s’engagent dans des transactions immobilières dont le processus peut s’avérer long et synonyme de stress en raison notamment des incertitudes liées à la gestion, en parallèle, d’un achat et d’une vente.      En dehors du prêt relais : pas de salut !Pour be... [...]

homeloop continue à créer l’immobilier de demain ! Depuis le début de l’année 2020, homeloop n’a cessé de se développer et de mettre à disposition de ses utilisateurs de nouvelles fonctionnalités pour rendre la transaction immobilière simple, rapide et sécurisée !  La “Première Vague” a ralenti notre plan de développement, mais elle ne nous a p... [...]

Les 25, 26 et 27 septembre 2020 se déroulait le Salon Immotissimo de Lille au Grand Palais. Homeloop était présent et s'est prêté pour l'occasion au jeu des questions-réponses de Kenza Braiga sur radio-immo.fr.    Découvrez le replay de l'interview assurée par Thomas Derveaux, City Manager d'Homeloop Lille. On y apprend comment fonctionne le co... [...]

Après une sortie de confinement très prometteuse et le lancement d'une toute nouvelle plateforme de vente de ses biens, Homeloop propose aux futurs acquéreurs de nouveaux services alliant flexibilité et rapidité : de la visite de bien autonome à l’offre d’achat en ligne, il n’y a qu’un clic. Décryptage.Fondée en 2016 par Aurélien Gouttefarde, Homel... [...]

Vous avez déniché le bien de vos rêves et avez besoin d’un crédit immobilier ? Si certains particuliers décident de contacter leur banque en premier lieu, d’autres se tournent vers les services d’un courtier. L’objectif : être conseillé au mieux et faire jouer la concurrence afin de trouver la meilleure offre. Homeloop vous donne 4 bonnes... [...]

Vous venez de visiter un appartement ou une maison qui vous plaît et ne souhaitez pas passer à côté ? L’idéal est de formuler une offre d’achat, autrement dit une proposition au vendeur pour lui acheter son bien immobilier. Différentes modalités encadrent la procédure. Suivez nos conseils pour formuler votre offre en bonne et due forme.Une off... [...]

Nantes, chef-lieu du département de la Loire-Atlantique (44) en région Pays-de-la-Loire, est une ville très prisée. Il s’agit même de la 6ème commune la plus peuplée de l’Hexagone. Les acheteurs immobiliers s’y bousculent. En cause : sa proximité avec la façade Atlantique, ses commerces, son important bassin d’emplois et son cadre de vie très... [...]

L’iBuyer et le marchand de bien constituent deux métiers de l’immobilier très souvent associés. Pour autant, leurs missions et la genèse même de leur concept sont différents. Le premier consacre son activité à l’achat immobilier immédiat (iBuying). Le second se dédie à l’achat d’un bien dans le but de le réhabiliter pour espérer une plus-value. Qu’... [...]